Прокуратура изымает резиденцию миллиардера Шаповалова в Самаре

Прокуратура Самарской области на протяжении нескольких лет добивается возврата в государственную собственность объектов недвижимости, отчуждённых в 1990-е и 2000-е годы по спорным схемам.

В марте 2025 года надзорное ведомство передало в Кировский районный суд Самары исковое заявление об изъятии земельного участка, на котором расположена резиденция Алексея Шаповалова — бенефициара группы «Самарский деловой мир», девелопера и миллиардера, владеющего активами в нескольких регионах России.

Возведение усадьбы Шаповалова в охраняемой зелёной зоне «Дубков» прокуроры квалифицировали как серьёзное нарушение земельного законодательства. В иске содержалось требование признать недействительным ненормативный акт, породивший права на спорные участки, и изъять землю для государственных нужд. Дополнительно прокуратура потребовала признать особняк самовольной постройкой и демонтировать его.

Вторым истцом по делу выступило территориальное управление Росимущества в Самарской области. В числе ответчиков — региональное министерство имущественных отношений, АО «СПЗ», ряд коммерческих структур («Анклав», «Диалог», «Новация», «Перспектива») и лично Алексей Шаповалов. Третьими лицами привлечены мэрия Самары, городской департамент строительства, областное минприроды, кадастровые и регистрационные службы.

Согласно материалам дела, предметом спора стало незаконное выбытие из федеральной собственности участков государственного лесного фонда, ранее переданных Самарскому подшипниковому заводу для эксплуатации детского лагеря «Рассвет». Эти территории имеют особое природоохранное и рекреационное значение для региона. В ходе приватизации земли под резиденцией Шаповалова контрольные органы выявили множественные нарушения процедур.

Прокуратура мотивировала иск тем, что неправомерные действия с землями гослесфонда привели к утрате федерального имущества, что нарушает интересы Российской Федерации и неопределённого круга лиц. Осенью 2025 года рассмотрение дела было приостановлено до вынесения решения по статусу природного памятника «Древостой дуба». В конце 2025 года представители Шаповалова проиграли этот сопутствующий процесс.

После этого слушания возобновились, и 26 мая 2026 года судья Дарья Морозова удовлетворила требования прокуратуры, рассказало «Обозрение».