Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 апреля 2021 г. N 300-П "Об утверждении Порядка определения начальной цены торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Ямало-Ненецкого автономного округа или главой местной администрации муниципального образования в Ямало-Ненецком автономном округе"
В ЯНАО определена начальная цена предмета торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории.
Начальная цена предмета торгов устанавливается равной годовому размеру арендной платы за земельный участок (земельные участки) и (или) землю, которые будут предоставлены победителю торгов или иному определенному в соответствии с Градостроительным кодексом РФ участнику торгов с целью исполнения им договора о комплексном развитии территории.
Годовой размер арендной платы определяется при принятии решения о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории исполнительным органом государственной власти автономного округа или органом местного самоуправления муниципального образования в автономном округе, уполномоченными на принятие таких решений, в размере полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка. В случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена, годовой размер арендной платы определяется на основании рыночной стоимости права аренды такого земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.