Суд повторно признал незаконным решение комиссии о судьбе дома в Сафонове

История с разрушающимся многоквартирным домом в Сафонове зашла на очередной круг. В ноябре прошлого года SmolNarod сообщал, что прокуратура подготовила новый иск к чиновникам, оспаривающий решение межведомственной комиссии. А в апреле 2025 года Сафоновский районный суд вновь удовлетворил требования межрайонного прокурора и признал упомянутый документ незаконным.

В данном случае стоит отметить тщательность рассмотрения дела. В качестве заинтересованных лиц суд привлек жилищную инспекцию Смоленской области, региональный фонд капитального ремонта, областное министерство ЖКХ, энергетики и тарифной политики, управление строительства и ЖКХ администрации Сафоновского муниципального округа, ООО «СтройПодряд» и ООО «Городъ». Правда, в судебное заседание прибыл лишь представитель жилищной инспекции.

Он сообщил, что при рассмотрении вопроса в 2023 году с учетом физического износа спорного дома, составившего 63%, выразил особое мнение. В нем шла речь об экономической нецелесообразности капитального ремонта строения и об основаниях для признания дома аварийным и подлежащим сносу. Однако в 2024 межведомственная комиссия исследовала уже другое техническое заключение. Оно не содержало выводов о недопустимом состоянии конструктивных элементов здания.

Представитель районной администрации и межведомственной комиссии возражал против удовлетворения требований прокурора. По его словам, ни одно из двух технических заключений не содержит выводов о том, что дом №1 на улице Революционная является аварийным и подлежит сносу. При этом чиновники все это время якобы действовали в интересах жителей, принимая меры для капитального ремонта данного строения. Но суд с такими доводами не согласился:

«Между тем, 30.07.2024 Межведомственная комиссия <…> доводы вступившего в законную силу судебного акта не учла, вновь приняла решение <…>, которое не предусмотрено положениями пункта 47 Положения №47. То есть Межведомственная комиссия при принятии решения повторно уклонилась от рассмотрения вопроса о наличии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В результате Сафоновский районный суд признал заключение межведомственной комиссии незаконным. Также он обязал комиссию в течение месяца со дня вступления решения в законную силу повторно рассмотреть вопрос по спорному дому на улице Революционная. Результат рассмотрения должен стать основанием для принятия нового правового акта местной администрацией. Согласно карточке дела решение суда вступило в законную силу 27 мая.

Напомним, что в конце 2024 года правительство Смоленской области утвердило положение по обследованию домов для капремонта.