От испуга к успеху: как городской сквер стал самым успешным инвестпроектом Рыбинска

Два с лишним года назад, проезжая мимо сквера, хотелось вздохнуть и сказать: «Куда деваться детям в этом городе?» Огромная территория, размером 2,7 гектара, уныло простиралась вдоль Черемухи, а тогдашнее ее наполнение было настолько приевшимся, что лишний раз заходить сюда не было особого желания.

Как оказалось, унылая страница в биографии этого места уже совсем скоро будет перевернута Тимуром Габбасовым и его семьей, которые приехали в Рыбинск из Казани и арендовали эту территорию на 20 лет.

Случайность и быстрая реакция

Тимур в индустрии развлечений не новичок. Это и понятно, ведь за столь короткий отрезок времени создать на обширной территории то, что он сумел со своей командой в Рыбинске, без опыта и знаний практически невозможно.

В Казани, откуда бизнесмен родом, он десять лет занимался строительством, но эта сфера ему наскучила, именно тогда он и попробовал свои силы в индустрии развлечений. Эту идею ему предложили родственники.

— В Казани тогда был дефицит в этой области, власть нас поддерживала, будучи заинтересованной в развитии пустующих ниш. Там мы отработали десять лет, но было одно большое «но!» — трудиться приходилось на «птичьих правах». Договоры аренды на три-пять лет и полная неуверенность в будущих продлениях абсолютно не добавляли желания развивать территорию, проводить благоустройство, кроме того, хотелось более масштабных площадок для развития, — пояснил Тимур.

В Казани его бизнес располагался на 0,5 га, в Рыбинске на 2,7 га, но этого оказалось недостаточно, чтобы воплотить все задумки и желания инициативного бизнесмена.

— О Рыбинске я узнал в 2018 году, когда в Самаре проходили летние встречи российской ассоциации парков индустрии развлечений. Именно там я познакомился с бывшим арендатором рыбинского сквера, — пояснил бизнесмен.

Встреча проходила 16 июля, а в начале августа он уже приехал в Рыбинск, чтобы увидеть все своими глазами. Первое впечатление было скорее пугающим, чем радующим, но от идеи пообщаться с администрацией города он не отказался. Реакция тогдашнего главы Рыбинска Дениса Добрякова была молниеносной.

— Мы позвонили в администрацию и попросили приема. Не успели мы закончить прогулку, а нам уже позвонили и пригласили на встречу к главе. Это был первый визит, после которого последовало еще как минимум пять встреч. Денис Валерьевич подробно изучил наш казанский опыт, по предоставленным нами документам изучил показатели, попросил озвучить планы: сколько будет аттракционов, как хотим делать благоустройство и другие. Его деловой подход нас подкупил, — вспоминает Тимур Габбасов.

Это позволило довольно быстро наладить работу, итогом которой стало получение территории в аренду без старых аттракционов от предыдущего арендатора.

Идеи, планирование и реальное воплощение

Тимур очень четко представляет концепцию развития территории, на которой он работает, и очень часто обращается к мнению самих горожан, которые в Рыбинске очень отзывчивы и всегда дают обратную связь. В Казани такого не было.

— Затыкать все аттракционами — неправильно, должны быть и тихие, спокойные места для отдыха. Сейчас в сквере 35 аттракционов, но это далеко не все. В планах — установка новых конструкций и колеса обозрения, — говорит Тимур.

Идея с размещением колеса обозрения на Волжской набережной, которую предложил Денис Добряков, сначала была воспринята Тимуром как довольно сомнительная. После выяснения мнения горожан, к которому Тимур очень внимательно прислушивается, оказалось, что за установку колеса обозрения на Волжской набережной проголосовало 55% против 45% на территории сквера. Причем в голосовании приняли участие около 70 тысяч человек.

— Подняв коптер в районе сквера и в районе набережной, стало понятно, что у Волги, конечно, совсем иные виды. Нам стала интересна идея движения трафика людей: колесом мы бы могли «ловить» туристов на Волжской набережной и приглашать их в сквер, — пояснил бизнесмен.

Конечно, у этой идеи есть и противники, например, часть жителей района не заинтересована, чтобы в Волжском парке было какое-то лишнее движение, есть и хранители исторических ценностей, которые очень бдительно относятся к любым изменениям архитектурной планировки города. Поэтому к быстрому решению поставить колесо обозрения у Волги пока не пришли.

На данный момент вероятность установки колеса именно в сквере более реалистична.

Абсолютно новое досуговое пространство

Совсем скоро в ТЦ «Космос» появится новое игровое пространство для детей на площади 1800 квадратных метров, которое будет работать круглый год. Здесь планируют проводить детские праздники под ключ, создадут семейное кафе, и, по задумкам, это будет один из самых больших центров в Ярославской области.

— Целый год мы искали помещение. Нельзя сказать, что Рыбинск очень изобилует большим количеством масштабных площадей для аренды. Данное пространство нам полностью подошло по площади, требованиям к безопасности и арендной плате, — сказал Тимур.

Комфорт здесь постараются обеспечить не только для детей, но и для родителей, сделав удобную зону ожидания с возможностью перекусить.

Открыть центр хотят до нового года, но впереди еще много работы, в том числе и с выбором названия, от которого будет зависеть вся концепция проекта. В перспективе Тимур хочет продвигать это начинание как локальный бренд.

Команда «Супер!»

Несмотря на то, что рыбинский сквер под началом Тимура Габбасова работал в непростые времена, в том числе и во время пандемии, бизнесмен отмечает большой прирост.

Причин тому много: рост интереса ко внутреннему туризму, обновление аттракционов, проведение праздников на любой вкус, акции и постоянное желание развиваться, но одним из самых важных залогов успеха Тимур считает команду людей, которые здесь работают.

— Команда — это наше все! Мы почти не пользуемся привлеченными строителями, все работы производим сами. Строительный отдел и механики — наш кладезь успеха. Работа у нас специфичная, приходится трудится и в дождь, и в мороз, выходить на место 1 января, но даже при том, что бывают моменты, что человек решил устроить себе «тайм-аут», в целом команду сквера я оцениваю словом «Супер!», — поделился мнением Тимур.

Сейчас перед ним стоит важная задача — повысить качество мероприятий, сделать их более разнообразными и интересными, поэтому креативным сотрудникам в арт-отделе всегда открыты двери.

— В любом случае все 20 лет, которые мы планируем здесь находиться, нам важно не останавливаться, постоянно что-то добавлять, изменять, делая сквер интересным.

Фото: Городской сквер

Сообщение От испуга к успеху: как городской сквер стал самым успешным инвестпроектом Рыбинска появились сначала на Рыбинская Неделя.