Ново-Рязанская ТЭЦ и администрация города начали разбирательства в суде
В Арбитражном суде Рязанской области 10 марта началось судебное разбирательство по иску от администрации города Рязани к Ново-Рязанской ТЭЦ с требованием о выделе в натуре доли города из общей долевой собственности с ТЭЦ. Речь шла о здании ЗРУ 110 киловольт (закрытое распределительное устройство) и здании основного административно-производственного корпуса. Отдельные помещения из этих зданий мэрия требует передать в собственность муниципального образования, и утверждает, что они находятся в хозяйственном ведении МУП «РМПТС».
В ходе заседания стороны пояснили, что между территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом Рязанской области (Росимуществом) и Ново-Рязанской ТЭЦ в 2008 году было заключено соглашение об определении долей общедолевой собственности.
Основанием о выделе долей из общего имущества Ново-Рязанской ТЭЦ в собственность города администрация назвала своё уведомление от 29 сентября 2020 года о расторжении соглашения об определении долей от 17 июля 2008 года. Представитель ТЭЦ подтвердил, что предприятие получило уведомление, но оно не повлекло правовых последствий, поскольку соглашение об определении долей было заключено между Ново-Рязанской ТЭЦ и Росимуществом, и администрация города Рязани не являлась стороной данного соглашения и прав на предъявление требований по нему не имеет.
Представитель ТЭЦ заявил, что на помещения, о которых идёт речь в иске, город претендовать не может. Это связано с тем, что эти здания были исключены из договора аренды сразу после того, как возник договор о долевой собственности с Росимуществом, а сами доли зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, дальнейшее владение и пользование осуществлялось на основании последнего договора. Сам же договор о долевой собственности был заключён на основании того, что Ново-Рязанская ТЭЦ произвела реконструкцию зданий, а именно создала пристройку с производственными мощностями.
Также представитель ТЭЦ пояснил, что в соответствии с законом имущество, находящееся в общедолевой собственности, подлежит разделу в натуре только при наличии технических возможностей. По заверению ТЭЦ, два объекта, о которых идёт речь, представляют собой единый неделимый объект. Потому ТЭЦ считает, что исковые требования были заявлены без учёта и специфики целевого и функционального назначения зданий и энергетического оборудования, которое в нём размещено, и разделение зданий нарушит производственный процесс.
На следующем заседании ответчик обязался предоставить планы зданий с графическим отображением условий раздела общего имущества. Также суд обязал ответчика предоставить договор аренды движимого и недвижимого имущества между МУП «РМПТС» и Ново-Рязанской ТЭЦ.
Судебное разбирательство продолжится 5 мая в 14.10.
В ходе заседания стороны пояснили, что между территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом Рязанской области (Росимуществом) и Ново-Рязанской ТЭЦ в 2008 году было заключено соглашение об определении долей общедолевой собственности.
Основанием о выделе долей из общего имущества Ново-Рязанской ТЭЦ в собственность города администрация назвала своё уведомление от 29 сентября 2020 года о расторжении соглашения об определении долей от 17 июля 2008 года. Представитель ТЭЦ подтвердил, что предприятие получило уведомление, но оно не повлекло правовых последствий, поскольку соглашение об определении долей было заключено между Ново-Рязанской ТЭЦ и Росимуществом, и администрация города Рязани не являлась стороной данного соглашения и прав на предъявление требований по нему не имеет.
Представитель ТЭЦ заявил, что на помещения, о которых идёт речь в иске, город претендовать не может. Это связано с тем, что эти здания были исключены из договора аренды сразу после того, как возник договор о долевой собственности с Росимуществом, а сами доли зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, дальнейшее владение и пользование осуществлялось на основании последнего договора. Сам же договор о долевой собственности был заключён на основании того, что Ново-Рязанская ТЭЦ произвела реконструкцию зданий, а именно создала пристройку с производственными мощностями.
Также представитель ТЭЦ пояснил, что в соответствии с законом имущество, находящееся в общедолевой собственности, подлежит разделу в натуре только при наличии технических возможностей. По заверению ТЭЦ, два объекта, о которых идёт речь, представляют собой единый неделимый объект. Потому ТЭЦ считает, что исковые требования были заявлены без учёта и специфики целевого и функционального назначения зданий и энергетического оборудования, которое в нём размещено, и разделение зданий нарушит производственный процесс.
На следующем заседании ответчик обязался предоставить планы зданий с графическим отображением условий раздела общего имущества. Также суд обязал ответчика предоставить договор аренды движимого и недвижимого имущества между МУП «РМПТС» и Ново-Рязанской ТЭЦ.
Судебное разбирательство продолжится 5 мая в 14.10.