В рязанском Росреестре рассказали о проведении земельного надзора
Семинар на тему «Деятельность Управления Росреестра по Рязанской области в сфере государственного земельного надзора» провели в ведомстве при поддержке еженедельника «АиФ-Рязань».
Заместитель руководителя управления Сергей Пыртиков рассказал, что главная цель осуществления земельного надзора – это сохранение земли как природного ресурса, основы жизни и деятельности граждан. Росреестр в рамках своих полномочий контролирует, чтобы земельные участки не занимались самовольно, использовались в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель, содержались в пригодном состоянии. Кроме того, управление следит за соблюдением правовых требований к участкам, находящихся в собственности у граждан, юрлиц, органов власти и местного самоуправления.
«Земельный надзор осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок и систематического наблюдения за исполнением требований земельного законодательства, а также принятия мер по пресечению нарушений», – пояснил Сергей Пыртиков и добавил, что в деятельности Росреестр использует риск-ориентированный подход. Это означает, что срок плановых проверок исчисляется в зависимости от того, к какой категории риска относится земельный участок.
В своем выступлении замруководителя напомнил, что гражданам нужно соблюдать земельное законодательство: использовать участки только в соответствии с их целевым назначением, своевременно производить платежи, не пренебрегать градостроительными и иными регламентами и нормативами, не допускать загрязнения, истощения, деградации и уничтожения почв и земель.
Начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии регионального управления Росреестра Роман Широков рассказал участникам семинара о проводимых в Рязанской области проверках в данной сфере. По его словам, в регионе в 2019 году и первой половине текущего года работали 28 земельных инспекторов. Всего они провели 1694 проверки. Из них – 927 плановых и 676 внеплановых. Административные обследования проводились 446 раз.
Всего за полтора года выявили 1086 нарушений, к административной ответственности привлекли 476 лиц.
«Самым серьезным нарушением является самовольное занятие земельных участков», – обратил внимание Роман Широков.
Отвечая на вопросы участников семинара, представители Росреестра пояснили, что в случае, если гражданин столкнулся с нарушением земельного законодательства, он может обратиться в любой местный орган. Оттуда уже информацию о возможном нарушении передадут в Росреестр.
При этом, как отметили на семинаре, чаще всего, когда правонарушение фиксируется впервые, нарушитель получает предупреждение. Дальше уже следуют более строгие санкции.
Председатель Рязанского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» Александр Лукинский, поделился, что большой проблемой для садоводческих товариществ является то, что на их территориях есть заброшенные участки. Их собственники не содержат данные земли в порядке. Вопросы не удается решать, в том числе и через суд, так как закон оказывается на стороне собственников. Об этой же проблеме упомянула и председатель городского отделения РОО ООО «Союз садоводов России» Наталья Болтоносова. Сергей Пыртиков отметил, что проблема заключается в сложности правоприменительной практики. Он также рассказал о штрафах, которые могут налагаться на физических, должностных и юридических лиц в тех или иных случаях и обратил внимание, что цель этой санкции – не получение самого штрафа, а устранение нарушений земельного законодательства.