Более 70% недавно построенных квартир в Ростовской области остаются пустыми

Появились новые статистические данные о продаже жилья в Ростовской области. По данным за октябрь, число незаселенных квартир составило более 70%. Новостройки на рынке жилья По актуальным данным единой информационной системы жилищного строительства, площадь построенного жилья достигает 4,8 миллиона квадратных метров. Из них продать удалось пока только 23% (1,1 миллиона квадратных метров). На половину новостроек (2,4 миллиона квадратных метров) покупателей еще не нашлось. А на 27% (1,3 миллиона квадратных метров), продажи даже не открыты. Причины этого не уточняются: обычно приобрести жилье можно даже на этапе строительства, до ввода в эксплуатацию. Стоимость квадратного метра в регионе поднялась до 135,2 тысячи рублей, что на несколько тысяч больше уровня в августе. Тогда стоимость составляла чуть больше 131 тысячи. Для кого строят По данным «Домострой.ру», большинство предложений на рынке недвижимости — однокомнатные квартиры. Из всех вариантов насчитывают около четырех тысяч «однушек» и чуть больше тысячи — двушек. Трехкомнатные квартиры в донском регионе оказались редкостью. Таких предложений было около 500. Аналитики отдельно выделили сегмент студий площадью 24 квадратных метра — по числу вариантов они стоят на одном уровне с «двушками». Предположительно, это может свидетельствовать о четкой стратегии застройщиков: делать ставку на максимально бюджетное малогабаритное жилье. Для семей, которым студии и однушки будут явно малы, ситуация складывается сложнее: они имеют не такой широкий выбор, как инвесторы и одинокие покупатели. Цены на жилье в Ростове Ранее RostovGazeta сообщала, какой ЖК Ростова может похвастаться самой дорогой квартирой. Им оказался «Дом-резиденция Собрание» в центре города. Там находится жилье, за которое просят более 87 миллионов рублей. Она располагается на шестом этаже семиэтажки, а ее площадь достигает 125 квадратных метров. Трехкомнатное жилье с просторной кухней и двумя ванными, лоджией и пространством под гардеробную находится на стадии строительства наружных стен. Сдать объект планируют во втором квартале 2026 года (апрель–июнь). Потолки в квартире будут от 3,3 до 3,6 метра. Самую дешевую квартиру нашли в ЖК Royal Towers на улице Привокзальной. В одной из 25-этажных высоток продают студию на 24 «квадрата» стоимостью 2,6 миллиона рублей. В квартире есть небольшая кухня (на три «квадрата»), санузел, жилая комната и балкон. Высота потолков здесь намного скромнее, чем в элитном варианте: не более 2,8 метра.