Ростовский ипподром меняет имя

Теперь это ООО следует именовать «Малюгина 2». О чем все заинтересованные лица были оповещены через систему проверки контрагентов Seldon.Basis.

Практически одновременно сменила свое официальное наименование и компания, управляющая ипподромом. Известная ранее как «Элиас Групп», она теперь называется ООО «Специализированный застройщик Малюгина».

В соответствии с информацией той же системы Seldon.Basis, ООО «Ростовский ипподром» было зарегистрировано в Ростове в 2001 году. Учредил ООО прежний владелец ипподрома — компания «Юг Руси». В качестве основных видов деятельности учрежденного предприятия указаны аренда и управление собственной или арендованной недвижимостью. С июля прошлого года все 100% акций предприятия принадлежит ООО «СЗ Малюгина» – тому, что до последних дней называлось ООО «Ипподром ростовский».

В свою очередь ООО «Ипподром ростовский», оно же ООО  «СЗ Малюгина», было образовано в июне 2020 года с целью деятельности в качестве заказчика-застройщика и генподрядчика. Совладельцами предприятия являются ООО «Финтрек» и ООО «Неоразвитие». Оба входят в систему группы компаний «Элиас Групп». А та в свою очередь владеет федеральным девелопером «Неометрия», принадлежащим кубанскому предпринимателю Борису Юнанову и занимающимся комплексной жилой застройкой.

 Эта самая «Неометрия» и приобрела в прошлом году ростовский ипподром с прицелом на строительство на занимаемой им территории ЖК. Объем инвестиций в этот проект оценивался в 50 млрд рублей. Однако  данные планы встретили неприятие как в среде конников и коневодов, так  и в ростовском городском сообществе в целом. Против подобного пути развития территории ипподрома высказался и донской губернатор Юрий Слюсарь.

А минимущества Ростовской области обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Ипподром ростовский» (ныне ООО «СЗ Малюгина»), ООО «Конкур» и  к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Росреестр). «Наше время» уже рассказывало о требованиях истца признать незаконным изменение назначения земель, принадлежащих названным в иске компаниям и занимаемым в настоящее время ипподромом. Те вопреки существующему порядку добились установления для этих земельных участков вида разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка». При этом был проигнорирован факт наличия в границах спорной территории  санитарно-защитной зоны, исключающей строительство жилья.

Как ранее сообщало «Наше время», после обращения группы граждан в Генпрокуратуру, последняя намерена изучить проблемы и ситуацию, возникшие с намерениями новых собственников ипподрома прекратить его деятельность.

Переименования ключевых компаний, связанных с Ростовским ипподромом, могут служить косвенным подтверждением ранее поступавших сигналов о формировании новыми владельцами ипподрома измененного  пакета предложений по развитию этой территории.

Если такие предложения появятся, то по мере их получения и оценки правительство региона будет готово рассмотреть их на совете по градостроительству. И выразить свое отношение к ним с учетом изменившихся тенденций в региональной градостроительной политике.

Материалы по теме читайте здесь.