Депутаты Ростовской области предложили создать регоператора, управляющего «брошенными» домами

В Ростовской области насчитали тысячи многоквартирных домов, которые фактически остались без управляющих компаний. По данным системы ГИС ЖКХ, из 21,6 тысячи многоэтажек в регионе 3470 не имеют выбранной формы управления, а значит, за их содержание никто не отвечает, сообщил на круглом столе первый зампредседателя регионального парламента — председатель комитета по строительству Сергей Михалёв.

По его словам, в 24 муниципалитетах Ростовской области вообще нет управляющих компаний. В таких домах под угрозой находятся подготовка к отопительному сезону, обслуживание газового оборудования и общее состояние зданий.

— Муниципальные власти каким-то образом пытаются решать возникающие в таких домах сложные ситуации, но эту проблему надо решать в корне, — подчеркнул Сергей Михалёв.

Он считает, что выходом из ситуации может стать создание регионального оператора по управлению многоквартирными домами. Но для этого регионы России должны получить соответствующие полномочия.

— Непосредственная форма управления многоквартирным домом подразумевает, что общее собрание жильцов выбирает своего представителя, который заключает договоры с ресурсоснабжающими, коммунальными и другими организациями. Этого, как правило, не происходит, — сказал Сергей Михалёв. — Поэтому я думаю, что региональная управляющая компания возьмет эти функции. Я двумя руками за это предложение.

Помимо этого, на заседании подняли вопрос взаимодействия между управляющими компаниями многоквартирных домов и операторами связи. Пока в этой сфере много проблем, связанных с правом доступа в жилые дома, с техническим присоединением абонентов, а также с возможным количеством операторов в одном доме. Было решено провести широкое обсуждение и разъяснение накопившихся вопросов с участием представителей управляющих компаний, операторов связи, контрольно-надзорных органов и общественности.