В Ростове-на-Дону резко подорожали квартиры с 2023 года

Стоимость квадратного метра жилья в новостройках теперь начинается от 100 тысяч рублей.

Цены на жильё в Ростове-на-Дону за последний год резко выросли. Причём наиболее существенный скачок произошёл за первый месяц 2023 года.

Динамику стоимости квадратного метра проследили аналитики портала Domostroydon. Согласно их данным, в конце января квадратный метр в новостройках подорожал до 119,08 тысячи рублей, то есть сразу на 3025 рублей всего за месяц.

Для сравнения: в январе 2022 года средняя стоимость квадратного метра в ростовских новостройках была 97,2 тысячи рублей. В течение прошлого года цена выросла на 18,7 тысячи рублей.

Самые дорогие квартиры продаются сейчас в новых домах в Ленинском районе Ростова — 147,2 тысячи рублей, Кировском — 138,0 тысячи рублей и Пролетарском — 126,4 тысячи рублей. Средний ценовой уровень установился в Советском — 120,07 тысячи и Ворошиловском районах — 114,7 тысячи. Дешевле всего новостройки в Октябрьском — 102,2 тысячи, Первомайском — 100,06 тысячи и Железнодорожном — 93,1 тысячи районах.

Аналитики рынка недвижимости отметили, что после январских праздников ряд застройщиков свернули льготные предложения на покупку квартир. Таким образом, в большинстве районов Ростова (кроме одного) стоимость квадратного метра жилья в новостройках превысила 100 тысяч рублей.