Добавить новость
Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

Самые продаваемые премиальные и элитные новостройки

Компания «Метриум»
616
Самые продаваемые премиальные и элитные новостройки

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в I квартале 2025 года в столичных премиальных и элитных новостройках было реализовано 120,4 тыс. кв. м, что на 14,4% больше, чем в январе-марте 2024 года. На долю 15 самых востребованных проектов премиум-класса приходится 66,4% проданной площади в сегменте, элитного и делюкс-класса – 90,1%.

 

Премиум-класс

В течение I квартала 2025 года в премиальных проектах Москвы было продано 103,2 тыс. кв. м первичного жилья – на 9,2% больше площади, реализованной в январе-марте 2024 года. При этом доля 15 самых востребованных проектов составила 66,4%. Состав топ-15 самых продаваемых новостроек премиум-класса за минувший квартал обновился на четыре позиции.

Лидером рейтинга стал семь лет подряд входящий в топ-3 жилой квартал «Прайм Парк» от компании Optima Development. За I квартал 2025 года в нем продано 9996 кв. м (9,7% от объема реализованной в сегменте площади). Средняя цена квадратного метра в проекте в марте 2025 года составила 851,5 тыс. руб.

«Еще пять лет назад более половины премиальных новостроек находилось в ЦАО, а сегодня доля подобного предложения просела ниже 25%, – комментирует Давид Худоян, генеральный директор Optima Development. – География премиум-класса в Москве расширяется за счет интенсивного развития округов и районов, джентрификации локаций. Кроме того, клиенты все чаще выбирают рациональную стратегию, не готовы переплачивать за формальный престиж, а обращают внимание в первую очередь на качественные характеристики проектов. Сегодня в тренде, главным образом, новостройки с обширным озеленением, пятизвездочным сервисом и развитой цифровой экосистемой. Но даже в премиум-классе такое предложение все еще в дефиците».

Второе место занял жилой комплекс High Life от ГК «Пионер». В январе-марте 2025 года в нем продано 5593 кв. м (5,4% от общего объема реализованной площади). Средняя цена квадратного метра в проекте по итогам I квартала достигла 781,2 тыс. руб.

На третьем месте находится жилой комплекс «River Park Кутузовский» от «Аеон Девелопмент». За первые три месяца 2025 года в нем продано 5557 кв. м (5,4% от общего объема реализованной площади). Квадратный метр в проекте по результатам марта 2025 года обойдется в среднем в 969,8 тыс. руб.

Больше всего наиболее востребованных премиальных комплексов строит девелопер MR Group. В топ-15 вошли три проекта данной компании: JOIS (4 место), SLAVA (6 место), MOD (11 место).

«В Москве сохраняется тренд на высотные премиальные проекты, – говорит Жанна Махова, заместитель генерального директора по стратегии и развитию продукта компании MR Group. – Застройщики в столице реализуют свыше ста комплексов с небоскребами – зданиями высотой от 100 метров. Для сравнения, пять лет назад на первичном рынке было представлено около 50 таких проектов. Суммарная площадь всех строящихся небоскребов Москвы в начале 2025 года составляет 4 млн кв. м против 3,1 млн кв. м годом ранее. Таким образом, этот показатель увеличился почти на 30%. Высотный формат у большинства клиентов ассоциируется с престижем и передовыми технологиями. Кроме того, современные высотки строятся по принципу «города в городе» с насыщенной инфраструктурой и качественным благоустройством прилегающей территории. Этим объясняется высокий спрос на жилье в наших премиальных жилых проектах JOIS, SLAVA, MOD и др. Стоит отметить, что для их создания мы пригласили международных звезд в области архитектуры и дизайна. В каждом проекте учтены высокие требования будущих резидентов, предусмотрены рестораны, лаундж-зоны, фитнес-центры со SPA и кофе-поинты».

По данным компании «Метриум», средняя цена квадратного метра в премиальных новостройках в марте 2025 года достигла 795,9 тыс. руб. В шести проектах, вошедших в топ-15, этот показатель выше. Примечательно, что минимальная средняя цена квадратного метра (470,7 тыс. руб. в жилом комплексе «Преображенская площадь») в пять раз ниже максимальной (2,378 млн руб. в ЖК Luzhniki Collection).

 

Элитный сегмент

В I квартале 2025 года в элитных новостройках по ДДУ было продано 25,8 тыс. кв. м, что на 85,9% больше, чем в аналогичный период 2024 года. И даже этот показатель не в полной мере отражает динамику потребительского интереса. В элитном сегменте срок экспонирования квартир и апартаментов нередко составляет несколько лет, в связи с чем многие лоты реализуются по договорам купли-продажи.

Доля 15 самых востребованных новостроек элитного сегмента по результатам I квартала 2025 года составила 90,1%. За квартал рейтинг обновился на три позиции.

По итогам I квартала 2025 года первое место вновь занял жилой комплекс «Бадаевский» от Capital Group. За январь-март в нем продано 4510 кв. м квартир (17,5% от общего объема реализованной площади в сегменте). Средняя цена квадратного метра в «Бадаевском» в марте 2024 года составила 1,35 млн руб.

На втором месте находится жилой комплекс «Дом XXII» от «Донстроя». За I квартал в нем продано 2387 кв. м (9,2% от общего объема проданной площади). Квадратный метр жилья в «Дом XXII» по итогам марта стоил в среднем 1,95 млн руб.

Третье место досталось ЖК Victory Park Residence от Ant Development. В I квартале 2025 года в проекте реализовано 2199 кв. м, что составляет 8,5% от общего объема проданной площади. Средняя цена квадратного метра в конце марта 2024 году здесь составляла 1,94 млн руб.

По данным компании «Метриум», по итогам I квартала 2025 года средняя цена квадратного метра в столичных новостройках элитного сегмента достигла 2,3 млн рублей. Показатель выше среднерыночного уровня зафиксирован всего в трех проектах из рейтинга.

«На рынке элитной недвижимости Москвы наблюдается высокая потребительская активность, – резюмирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – Уже более года в структуре спроса преобладает первичная недвижимость. Это объясняется тем, что на вторичном рынке осталось мало по-настоящему привлекательных объектов, на самые популярные сформирован лист ожидания. В свою очередь, на первичном рынке появилось немало новых интересных проектов с прекрасными качественными характеристиками. При этом застройщики предлагают лояльные индивидуальные условия покупки, в частности, гибкую систему оплаты: около половины сделок совершаются с рассрочкой. В то же время на фоне высокой ключевой ставки выход новых проектов на рынок замедлился, так что в ближайшей перспективе не исключен дефицит предложения. На рынке премиальных новостроек также фиксируется рекордная покупательская активность. Дело в том, что состоятельные клиенты зачастую приобретают жилую недвижимость как актив с инвестиционными целями, даже если планируют собственное проживание. А текущие экономические обстоятельства располагают к сбережению средств в ликвидной форме».

Этот материал опубликован пользователем сайта через форму добавления новостей.
Ответственность за содержание материала несет автор публикации. Точка зрения автора может не совпадать с позицией редакции.

Новости Московской области
Москва

Люси Пылаева и гигантский Labubu: новый уровень модной иронии на RU.TV 2025


Реклама
The most beautiful beach towns with cheap living

A huge number of people around the world dream of one day breaking out of the daily routine

Реклама
I bought a watermelon in the market weighing 130kg.

but when he cut it, he was very surprised. It was inside

Собянин: ночные маршруты охватывают почти 100 районов Москвы

Собянин заявил о росте объема операций по установке постоянных нейростимуляторов

Собянин рассказал о сотрудничестве московских промпредприятий с вузами страны

Сергей Собянин: В Москве более 65 компаний в проекте «Техностажировка»

Все новости Реутова на сегодня

Героем ведомственной акции «Всегда в строю» стал председатель Совета ветеранов войск правопорядка по Московской области

Когда всё пошло не как по маслу

Рейтинг городов РФ по росту цен на вторичке за 5 лет

Акцию «Георгиевская ленточка» поддержали росгвардейцы в Подмосковье





Реутов на Moscow.media
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Девушка из г Колумбус опозорилась на всю Беларусь! Видео ошеломит
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Позвали Таню, и жены начали уводить мужей. Не стесняется стыдобы
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Видео: малютка и бабуля обсуждают жизнь — умора
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Этот танец невесты оставит вас без слов! Пересмотрела 10 раз!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пьяные что ли? Пугачева с мужем шокировали своим развратом
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Галкин и Пугачева станцевали зажигательный танец на Кипре
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пышнотелая танцовщица заставила зал замереть! Только посмотрите
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец выпускников взорвал интернет: Смотреть до конца!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец на выпускном взорвал сеть: смотреть без детей
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Школьники потрясли всю сеть этим танцем — смотреть без детей!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
У мужчин челюсти отвалились, когда они увидели ее страстный танец
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Диалог бабушки и внучки! Такое видео вызывает смех сквозь слезы…

Персональные новости

Другие новости Реутова

Спорт в Московской области

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
Елена Рыбакина

Елена Рыбакина рассказала об опасности следующей соперницы на «Ролан Гаррос»


Загрузка...

1 июня в Пушкино пройдет семейный спортивный фестиваль «Цитрус»

Нижегородская детская мотокоманда завоевала призовые места на соревнованиях

СПОРТ – ЭТО ЖИЗНЬ!

Посвященные Дню защиты детей патриотические и спортивные мероприятия проходят в Центральном округе Росгвардии


Частные объявления в Реутове и в Московской области



Авто в Московской области
Происшествия

«Битцевский маньяк» захотел в колонию поближе к Москве, но получил отказ


Новости от партнёров в Реутове


Коронавирус в Московской области
Московская область

В 2025 году Отделение СФР по Москве и Московской области оплатило больничные и декретные 2 400 индивидуальным предпринимателям



Экология в Московской области

Новости на английском

Half the world population could be diabetic or insulin resistant by 2050

Arsenal ‘pushing hardest’ for Julian Alvarez transfer but face battle with Premier League rivals for ex-Man City star

Australia approves 40-year extension for contentious gas plant

I had a bitter divorce with my ex-husband. I didn't expect his new wife to become one of my best friends years later.

Музыкальные новости
Музыкальные новости
Диана Арбенина

Лев Лещенко, Игорь Крутой и Диана Арбенина выбрали победителя «Детской Новой волны»


Другие города России


Реутов

В Подмосковье за прошедшую неделю сотрудники Росгвардии выезжали более 2300 раз по сигналам «Тревога» с охраняемых объектов


Сотрудники Главного управления Росгвардии по Московской области провели памятное мероприятие, посвященное 80-ой годовщине Победы в Великой Отечественной войне

Прошел крупнейший Подмосковный профориентационный фестиваль «Путь навыков»

Свыше 560 тысяч жителей Подмосковья проголосовали за объекты благоустройства

В Подмосковье сотрудники Росгвардии поддержали акцию «Георгиевская ленточка»


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Реутове и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Реутове сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Реутове можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Маск назвал преодоление бюрократии в США чрезвычайно сложной задачей

В Чите прозвучит голос единства: благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

IX Открытый Московский фестиваль конного искусства и спорта

В Москве на «Авито» продают игрушку Лалубу за 100 тысяч рублей


Джиджи Хадид снялась в бикини для модного бренда

Рэпер Machine Gun Kelly сообщил о заболевании у дочери от Меган Фокс

Сварщики депо «Унеча» компании «ЛокоТех-Сервис» подтвердили высокий профессионализм на аттестации

Парки рядом с Marins Park Hotel Москва Пражская



Axenix: 42% международных FMCG-компаний в России уже локализовали ИТ-ландшафты

Balkan Pharma Детройт

Женский портрет

Российские HR рассказали, чего им не хватает в комплексных HRTech-решениях


Metal Force 3.51.0

Алмазы в Whiteout Survival: где собирать, как приумножать и на что тратить

Началась предзагрузка Crystal of Atlan на PC и смартфонах

Игра Cultivation Chat Group заняла топ-7 в китайском App Store




EuroMillions jackpot rolls over to £185,000,000 after no one claims ticket

Arsenal ‘pushing hardest’ for Julian Alvarez transfer but face battle with Premier League rivals for ex-Man City star

Half the world population could be diabetic or insulin resistant by 2050

I had a bitter divorce with my ex-husband. I didn't expect his new wife to become one of my best friends years later.


Парковаться здесь бесплатно больше не получится

Прошел крупнейший Подмосковный профориентационный фестиваль «Путь навыков»

Сотрудники Главного управления Росгвардии по Московской области провели памятное мероприятие, посвященное 80-ой годовщине Победы в Великой Отечественной войне

В Подмосковье сотрудники Росгвардии поддержали акцию «Георгиевская ленточка»


Артистка ансамбля МВД «Песни и танцы — Горница» скончалась в Москве: ужасающие подробности

Художники оформили лимитированную серию билетов для VK Fest в пяти городах

Люси Пылаева и гигантский Labubu: новый уровень модной иронии на RU.TV 2025

Игорь Бутман, Московский джазовый оркестр и Фантине представят Россию на «Akra Jazz Festival» в Турции


В Подмосковье за прошедшую неделю сотрудники Росгвардии выезжали более 2300 раз по сигналам «Тревога» с охраняемых объектов

В Подмосковье сотрудники Росгвардии обеспечили безопасность выпускников на «Последних звонках»

Люси Пылаева и гигантский Labubu: новый уровень модной иронии на RU.TV 2025

Relax FM приглашает на премьеру From IN от XIEXIN DANCE THEATRE



Архангельские гребцы завоевали две медали на первенстве России в Краснодаре

Заместитель прокурора Архангельской области и Ненецкого автономного округа Павел Матанцев и Уполномоченный по правам ребенка в Ненецком автономном округе Галина Гуляева проведут личный приём жителей Ненецкого автономного округа по вопросам защиты пра

Арктика с женским лицом: Архангельск готовится к масштабному форуму лидеров и идей

Жара накроет регионы России


Новак Джокович раскрыл, за кого будет болеть в финале Лиги чемпионов «ПСЖ» — «Интер»

Российская теннисистка Селехметьева уступила чемпионке Уимблдона в первом круге «Ролан Гаррос»

Елена Рыбакина рассказала об опасности следующей соперницы на «Ролан Гаррос»

Хачанов проиграл Полу в третьем круге «Ролан Гаррос», матч длился четыре часа


В Подмосковье сотрудники Росгвардии приняли участие в патриотической акции «Вахта Памяти»

Акцию «Георгиевская ленточка» поддержали росгвардейцы в Подмосковье

В Подмосковье сотрудники Росгвардии обеспечили безопасность массовых мероприятий, посвящённых празднованию Дня Победы

Свыше 520 тысяч жителей Подмосковья проголосовали за объекты благоустройства



Клубный дом Моне - жилой комплекс, вдохновленный искусством

Мы служим книге, чтобы книга служила людям

«Поэма» в сердце города: новый уровень жизни в центре Симферополя

Встреча друзей «Библиотека – волшебное место, где книгам не скучно, где всем интересно».



Relax FM приглашает на премьеру From IN от XIEXIN DANCE THEATRE

В Подмосковье сотрудники Росгвардии обеспечили безопасность выпускников на «Последних звонках»

В Подмосковье за прошедшую неделю сотрудники Росгвардии выезжали более 2300 раз по сигналам «Тревога» с охраняемых объектов

Насчёт дохода — накопительный счёт. «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших предложений в мае 2025 года


Другие новости сегодня


Реклама
Top 6 nutrition questions men should ask themselves after 40

To maintain health and remain full of energy, men will be helped by this

Реклама
The most beautiful beach towns with cheap living

A huge number of people around the world dream of one day breaking out of the daily routine

Реклама
Top 6 nutrition questions men should ask themselves after 40

To maintain health and remain full of energy, men will be helped by this



Реутов

В Подмосковье за прошедшую неделю сотрудники Росгвардии выезжали более 2300 раз по сигналам «Тревога» с охраняемых объектов

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Реклама
Recommendations to help you get a great harvest of potatoes

Life hacks to help you get a big potato harvest: Asian farmers share tips

Загрузка...

Реутов

В Подмосковье за прошедшую неделю сотрудники Росгвардии выезжали более 2300 раз по сигналам «Тревога» с охраняемых объектов


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Киев

Зеленский совершил очередную хамскую провокацию


Путин в Московской области
Московская область

Теперь без запаха: масштабная реконструкция Щёлковских очистных сооружений улучшит экологию в Подмосковье


Навальный в Московской области