Риелтор прокомментировал рост интереса петербуржцев к псковскому жилью
По данным РБК Санкт-Петербург, за последние полтора года спрос у петербуржцев на недвижимость в Псковской области вырос в 1,8 раза. Комментируя для «АиФ-Псков» такую статистику, генеральный директор ООО «Этажи - Псков» Роман Максименко заявил, что спрос у петербуржцев был в начале пандемии, сейчас же такой тенденции уже не наблюдается.
«Есть категория покупателей, у которых не хватает денег на петербургскую недвижимость, и они видят приемлемые для себя цены в Псковской области», - сказал он. В качестве примера Роман Максименко привёл семью из Москвы, которая собиралась покупать жильё с использованием военного сертификата в Петербурге, однако, отдала предпочтение Псковской области из-за более низкой стоимости.
Также, рассказал генеральный директор ООО «Этажи - Псков», в регионе начинается трудовая миграция и недвижимость покупают люди, приехавшие сюда на работу. В ряде случаев работодатели субсидируют часть стоимости жилья.
Ещё одна тенденция — продажа дач в деревнях. «Люди, которые имеют дачи в Псковской области, всё чаще продают их или меняют на дома в окрестностях Пскова», - сказал Роман Максименко.
В целом же на псковском рынке недвижимости наблюдается сезонный рост спроса. «В начале пандемии рынок недвижимости только в рос, в начале этого года наблюдался спад, сейчас начался сезонный подъём», - отметил эксперт.
По его словам, подогревает рынок недвижимости госпрограмма, благодаря которой есть возможность получить ипотеку по низкой ставке. Роман Максименко отметил, что один из банков с учётом скидок уже предлагает ставку чуть более 5% годовых, что примерно находится в границах инфляции.
При этом в Пскове, заявил эксперт, очень мало предложений на первичном рынке недвижимости, а кроме того, строительство идёт не во всех районах города. «Допустим, я хочу купить квартиру в конкретном районе, а там ничего не строится», - пояснил Роман Максименко.
Обратил он внимание и на рост цен на недвижимость, которая произошла в результате подорожания материалов, а также на то, что некоторые застройщики затягивают сроки сдачи домов. «Нет предложений по первичному жилью, а от этого растут цены и на вторичку», - констатировал генеральный директор ООО «Этажи — Псков».