В Карелии изношенное госимущество продают по «космической цене»
Госимущество в Кондопоге и Лахденпохье продают по «космической цене».
Министерство имущественных и земельных отношения республики выставило на продажу на сайте «ГИС Торги» нежилые дома в нескольких районах Карелии. Цена всех зданий — около 39 миллионов рублей. Самые дорогие лоты: здание бывшей поликлиники в Лахденпохье за 16,9 миллиона рублей и здание мастерских в Кондопоге за 13,6 миллиона.
Торги за здание бывшей взрослой поликлиники на улице Бусалова площадью 469,6 кв.м пройдут 17 декабря. А торги за здание мастерской на улице Комсомольской, а также за земельный участок площадью 2,6 тысяч кв.м, состоятся 23 декабря.
Здание бывшей поликлиники в Лахденпохье. Фото: ГИС Торги
Эксперт петрозаводского агентства недвижимости «Полезные люди» Ольга Лукова считает, что цены на эти два лота сильно завышены.
— Цена, как говорится, космос. Даже возникают сомнения, нет ли там ошибки в виде лишнего нуля. Особенно удивляет стоимость поликлиники в Лахденпохье при таком изношенном состоянии конструкций, которое мы видим на фото. Я думаю, инвесторы могли бы заинтересоваться этим объектом, если бы цена была максимум в районе семи миллионов рублей, — рассказала эксперт в разговоре с РБК Карелия.
Лукова отметила, что здание мастерской в Кондопоге более привлекательно для инвесторов, поскольку оно, судя по фото — в лучшем состоянии, и одновременно со зданием продается земля. Эксперт считает, что там можно было бы разместить отель или хостел.
Здание мастерских в Кондопоге. Фото: ГИС Торги
По словам Ольги Луковой, главные игроки на рынке коммерческой недвижимости республики сейчас — это представители федеральных торговых сетей, например, «Красное и белое», «Пятерочка» и аптеки.
— Вероятнее всего, предложения о покупке недвижимости в Лахденпохье и Кондопоге могут заинтересовать бизнесменов из Петербурга и Москвы. Однако нужно учитывать, что сейчас гораздо проще построить новое здание на купленной или арендованной земле, чем покупать за 13 и 17 млн постройки, требующие капитального ремонта, — заключила Лукова.
Напомним, в Петрозаводске продают заброшенное здание за 58 миллионов рублей. Здание беспокоит горожан не первый год.