Минстрой Карелии заявил о резком росте числа выданных ипотечных кредитов

Чиновник добавил, что Минстрой вряд ли может «сильно влиять» на рынок ипотеки в регионе, однако привел следующие цифры. По состоянию 1 июня 2021 года населению было выдано 2385 ипотечных кредита, что оказалось почти на четверть больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

«<…> рост отмечен на ипотеку на вторичный рынок: то есть если из этой суммы первичный рынок занимает 776 кредитов, и рост всего 8 процентов к прошлому году, то «вторичка» – это 2508 кредитов, и здесь рост уже 40 процентов», - уточнил глава Минстроя.

Власти объясняют такую динамику новыми проектами, которых в этом году в республике практически не было.

«То есть, застройщик выставляет новый проект, объявляет старт продаж, и, соответственно, люди берут ипотеку для того, чтобы в этом новом проекте принять участие, приобрести жилье, - пояснил Виктор Россыпнов. - В первом полугодии у нас таких проектов было немного. Соответственно, не на что было брать ипотеки больше, чем в прошлом году».

Средняя ставка по кредиту в Карелии сегодня оценена в 7,2 процента, срок кредита составляет 18,9 лет. А средняя сумма кредита, выдаваемого в Карелии по ипотеке, - 2,3 миллиона рублей.

Кроме того, до 1 июля 2022 года продлено действие программы льготной ипотеки, процентная ставка повышена до 7 процентов годовых на весь срок кредитования, а максимальная сумма кредитования составляет 3 миллиона рублей.

«Расширена семейная ипотека под 6 процентов годовых на весь срок кредитования на семьи, у которых первый и последующие дети родились после 1 января 2018 года, - добавил Виктор Россыпнов. - Всего, по информации Сбербанка, за 6 месяцев текущего года льготных ипотечных займов выдано более 520 штук по ставке 6,5 процентов».

К слову, на этом же совещании глава РК Артур Парфенчиков, комментируя возможность денежной компенсации за аварийное жилье, также упомянул ипотеку.