На региональном рынке офисной недвижимости наблюдается дефицит вакантных площадей. В частности, доля свободных площадей на офисном рынке Перми достигла 2,4%. Это один из самых низких показателей среди 14 крупных городов России, сообщает РБК.
В последние годы строительство новых офисных центров замедлилось из-за экономических факторов, удорожания строительных материалов и нестабильности на рынке, поясняет директор по аренде «Сколково Парк» Елена Малиновская.
В отдельных сегментах офисного рынка спрос на недвижимость остается высоким (например, IT-сфера, финансовый сектор), что усугубляет ситуацию с дефицитом.
«Также изменились и требования к офисам, — продолжает эксперт. — Современные компании ищут офисы с открытыми планировками, развитой инфраструктурой, удобным расположением и экологичными решениями, что не всегда соответствует старым зданиям. После COVID-19 переход на удаленный формат работы в некоторых компаниях привел к снижению потребности в больших офисах, но не к полному отказу от них».
Рынок офисной недвижимости находится в фазе стабилизации, ожидается увеличение строительства новых центров с учетом изменившихся требований к современным офисам, прогнозирует Елена Малиновская. Спрос на недвижимость с высоким уровнем комфорта и развитой инфраструктурой остается высоким, что повышает цену на такие объекты. А также повышается популярность гибридного формата работы, когда сотрудники могут работать как в офисе, так и удаленно, что приводит к повышению спроса на небольшие офисы с удобной инфраструктурой.
«Дефицит офисной недвижимости — это временная ситуация, которая скоро будет решена за счет нового строительства», — резюмирует специалист.
Евгений Люлин вошел в топ-3 глав Законодательных собраний России
Путепровод в Верещагине Пермского края капитально отремонтируют
В Пермском крае директора детского сада обманули лжесотрудники ФСБ
Власти Перми нашли перевозчика на автобусный маршрут в Кировском районе
Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Перми и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.
Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.
Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Перми сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.
Опубликовать свою новость в Перми можно мгновенно — здесь.