Суд признал законным строительство дома по ул. Горького, 86 в Перми
Арбитражный суд Пермского края отказал в удовлетворении требований регионального Министерства строительства в споре вокруг дома по ул. Максима Горького, 86. Таким образом, возведение многоэтажки признано законным.Строительство дома на участке по ул. Максима Горького, 86 в Перми началось в апреле 2021 года. По проекту здание состоит из двух секций высотой 11 и 18 этажей, предусмотрен подземный этаж. В сентябре 2021 года возведение объекта приостановили из-за проверок, но в ноябре оно возобновилось. Сдача дома запланирована на второй квартал 2023 года.Во время заседания 18 мая представитель Минстроя вновь заявил, что ООО СЗ «М. Горького, 86» должно было придерживаться договора о развитии застроенной территории (РЗТ). Ранее компания выкупила право освоения участка у ООО «Сарко», которое в 2011 году подписало с городской администрацией договор РЗТ и разработало проект дома высотой 6-9 этажей. Увеличение девелопером установленной документом этажности, по мнению представителя Минстроя, позволяет разорвать соглашение и затребовать участок назад в публичную собственность.Представитель прокуратуры напомнила, что градостроительным планом на участке установлена предельная высота зданий 18 этажей (55 метров). Застройщик, по мнению ведомства, должен был следовать именно этому требованию. Оснований для отказа в выдаче разрешения на возведение дома прокуратура, в отличие от Минстроя, не нашла. Представители надзорного ведомства отметили также, что при удовлетворении требований министерства будут нарушены права дольщиков.
В Перми направят на расселение аварийного жилья 3,8 млрд рублей.Представитель застройщика поддержал прокуратуру. Он также подчеркнул, что застройщик действовал в соответствии с законом, а все юридически значимые действия производили муниципальные власти.Ранее краевое Министерство строительства выдало предписание городскому департаменту градостроительства и архитектуры, в котором потребовало отозвать разрешение на строительство здания. Прокуратура Пермского края проверила законность выдачи этого предписания и сделала вывод, что оснований для прекращения стройки нет. После этого ведомство внесло Минстрою представление об отмене предписания. Министерство в ответ в декабре 2021 года обратилось в суд с заявлением о признании незаконным представления прокуратуры.Краевой арбитраж оставил требование Минстроя без удовлетворения. Решение может быть обжаловано министерством в 17 Арбитражном апелляционном суде.