Александра Афонина об обрушении общежития в Печоре: «Надо жестче контролировать состояние домов и работу управляющих компаний»
В Печоре 11 мая обвалилась часть дома №69 по Печорскому проспекту. По мнению директора исполнительной дирекции Общественной палаты Коми, координатора проекта «Школа грамотного потребителя», эксперта по ЖКХ Александры Афониной, все предпринятые властями меры «абсолютно соответствуют тем шагам, которые закреплены в действующем законодательстве».
Она перечислила, что была создана специальная комиссия по инциденту, что были введены все необходимые режимы, а сейчас государственные органы работают с собственниками и нанимателями помещений, которые фактически проживали в здании.
— Зачастую органы местного самоуправления, когда видят аварийное жилье, почему-то выключают в себе собственника. А именно собственник — первый, кто должен заботиться о своем жилье. В таких многоквартирных домах зачастую более половины квартир принадлежит муниципалитету. Законодатель определил четкий порядок действий для местных властей, как работать с ветхим и аварийным жильем. Такая ситуация [обрушение] происходит, когда ненадлежащим образом осуществляется на местном уровне контроль за работой по подготовке к зиме. Все эти моменты — выявление трещин в несущих конструкциях, определение их состояния — происходят в период сезонной подготовки. В течение зимы управляющая организация должна ежемесячно контрольные мероприятия проводить. А если дом признан аварийным, делать это нужно еженедельно. Так предписывают постановления правительства России. Сейчас органам следствия необходимо разобраться, кто, на каком этапе свою роль не выполнил. Я считаю, что печорская ситуация показала необходимость усиления контроля за эксплуатацией жилфонда и его подготовки к зиме на уровне министерства ЖКХ республики. Так как не все муниципалитеты справляются с контролем над управляющими компаниями, ведомству надо усилить работу — жестче спрашивать с коммерческих компаний за ремонт общего имущества, своевременное проведение аварийных и восстановительных работ. Сейчас весь контроль сводится к тому, промыта система отопления или нет. К жилому фонду надо подходить комплексно и оценивать также состояние несущих конструкций. Даже аварийное здание по закону передается на обслуживание управляющей компании, — заметила Александра Афонина.
По ее словам, важен жесткий контроль и надо следить за состоянием здания до последнего расселенного жителя. Кроме того, считает она, надо поднимать квалификацию управляющих компаний. А печорцам в Общественной палате Коми при необходимости помогут составить документы для защиты своих прав.
*** Утром 11 мая обвалилась часть общежития с первого по пятый этажи по адресу: Печорский проспект, 69. Никто не пострадал — здание было заселено частично, так как имело признаки аварийности. В подъезде, который обрушился, вообще никто не жил. Из соседних к обвалу квартир эвакуировали 14 человек.
Поисково-спасательные работы закончились днем 12 мая. Людей под обрушившимися перекрытиями не обнаружили.
Жильцов разместили в пунктах временного содержания, но многие перебрались к родственникам. Минстрой Коми установил, что расселению подлежат 104 помещения площадью 2084 квадратных метров. Жильцы получат компенсацию (предположительно из расчета 25,4 тыс. рублей за «квадрат» — такая цена установлена Минстроем). Вопросами расселения и выплатами займутся с 15 мая. Позже дом будет полностью снесен.
В Печору экстренно вылетел Владимир Уйба. Он встретился с жильцами дома и провел совещание в местной администрации, дав несколько поручений. Совещание по печорскому инциденту он провел 13 мая и с правительством Коми, но уже в Сыктывкаре.
Прокуратура Коми организовала проверку по факту происшествия, для координации действий оперативных служб на место аварии приезжал Печорский межрайонный прокурор Роман Якименко.
Региональное управления Следственного комитета России возбудило уголовное дело по статье «Халатность». Работу следственно-оперативной группы на месте происшествия координировал руководитель следственного управления.
БНК