Названы подмосковные города с самыми дешевыми квартирами
В июне 2024 года самые доступные квартиры на вторичном рынке Московской области можно было приобрести в Шатуре, Кашире, Ожерелье, Егорьевске и Куровском. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», добавив, что вторичное жилье в Подмосковье стоит в среднем 154,4 тыс. рублей за кв. метр (-0,1% за месяц).
Квартиры на вторичном рынке в Шатуре стоят 78 261 рублей за кв. метрв, что на 0,9% выше, чем месяц назад, в Кашире и Ожерелье – 81 607 рублей за кв. метр (+0,2% за месяц), а в Егорьевске и Куровском – 83 766 рублей за кв. метр (-0,7%).
В число наиболее доступных подмосковных городов вошел также Воскресенск со средней стоимостью квадратного метра 85 105 рублей (нулевая динамика за месяц). Далее следуют Волоколамск (89 396 рублей за кв. метр, +1,4%), Орехово-Зуево и Павловский Посад (97 961 рублей за кв. метр, +0,1%), Михнево, Малино, Верзилово (99 237 рублей за «квадрат», -1,0%), Можайск, Руза, Тучково (99 436 рублей за кв. метр, +0,7%), Серпухов (102 587 рублей за кв. метр, +0,5%), Ногинск, Черноголовка (102 633 рублей за кв. метр, -0,1%).
«Спрос на вторичные квартиры резко упал в мае и продолжает снижаться в июне. Но ценовая динамика в наиболее доступных подмосковных городах – в основном околонулевая. Цены ползут вниз, но медленно: на фоне высокой стоимости жилья и заградительно дорогой ипотеки спрос перетекает за МКАД, в наиболее доступные локации, и не дает ценам остыть. Но это пока», – комментирует руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. - С начала весны список наиболее доступных для покупки вторичных квартир городов Подмосковье сильно не изменился. Более того, почти все города сохранили свои позиции в рейтинге. Весной на десятом месте рейтинга были Электросталь и Электроугли, которые покинули «десятку». Теперь эти два города на 11 месте со средней стоимостью жилья на вторичном рынке 103 178 рублей за кв. метр (-0,3% за месяц)».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам I полугодия 2024 года в «старой» Москве средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья увеличилась на 0,4% до 271,4 тыс. рублей.