Суд взыскал 5 млн рублей с застройщика за дом с дефектами в поселке Ленина

Ленинский районный суд Оренбурга частично удовлетворил иск местной жительницы к застройщику – с компании взыщут более 5 миллионов рублей за некачественно построенный дом.

В конце 2022 года женщина купила земельный участок и готовый жилой дом в поселке Ленина. После переезда она обнаружила множество скрытых недостатков. Поскольку застройщик отказался устранять их добровольно, она обратилась в суд. 

Для выяснения причин дефектов суд назначил строительно‑техническую экспертизу. Эксперты подтвердили: проблемы возникли из‑за нарушения технологии строительства и использования некачественных материалов. Среди выявленных недостатков: конденсат на стенах в области примыкания к конструкции пола; трещины в покрытии стен и перегородок; нарушение устройства утеплителя чердачного перекрытия и др.

Адвокат истца попросил суд удовлетворить иск и отметил, что ответчик не прислал своего представителя на заседание — это похоже на попытку уклониться от решения проблемы.

По итогам разбирательства суд постановил взыскать с застройщика:

• 1 992 740 рублей — в счет возмещения убытков;
• 1 992 740 рублей — неустойку;
• 1 000 000 рублей — штраф за отказ удовлетворить требования потребителя добровольно;
• 10 000 рублей — компенсацию морального вреда.

Решение пока не вступило в законную силу.