В 2020 году с использованием эскроу-счетов заключено больше трех тысяч ДДУ

В 2020 году в Оренбургской области зарегистрировано больше 4 тысяч (4278) договоров долевого участия в строительстве жилья (ДДУ), из которых больше 3 тысяч (3117) заключены с ипользован6ием  эскроу-счетов, сообщает пресс-служба регионального управления Росреестра.

Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики, привлекающие средства граждан и юридических лиц в жилищное строительство, перешли на схему применения эскроу-счетов, когда средства дольщиков зачисляются на специальные банковские счета и хранятся там до завершения строительства дома.

Управление Росреестра по Оренбургской области обращает внимание оренбуржцев на то, что ДДУ должен быть заключен только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке, в следующих случаях:

• если разрешение на строительство дома, в котором приобретается квартира или помещение, выдано после 01.07.2019 или договор с первым участником долевого строительства заключен после 01.07.2019;

• если помещение или квартира приобретается в многоквартирном доме, строительство которого начато до 01.07.2019 и не завершено на момент представления ДДУ на регистрацию, и такой дом не соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, определяющим степень готовности таких объектов и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве.

В случае если объект долевого строительства приобретается в строящемся доме, который соответствует вышеуказанным критериям, о чем инспекция Государственного строительного надзора Оренбургской области должна выдать соответствующее заключение, то застройщик имеет право заключать ДДУ при условии уплаты отчислений (взносов) в компенсационный фонд.