В Советском районе Орла хотят построить жилой комплекс с фитнес-центром

В Орле пройдут публичные слушания по проекту внесения изменений в документацию по планировке территории КРТ жилой застройки в Советском районе Орла, ограниченной Наугорским шоссе, ул. Цветаева, территорией ПГК «Транзистор» и несколькими земельными участками. 

Цель проекта: размещение многопрофильного центра с фитнесом и кафе, а также изменение этажности многоквартирных жилых домов. Заявление о необходимости внесения изменений подал застройщик —  ООО «Авилон». 

Согласно представленным на сайте мэрии документам, общество планирует возвести 2 дома –  9-этажный и 24-этажный. Максимальная этажность нежилого здания (без учёта подземных) установлена на уровне 5 этажей. Максимальное общее количество квартир составляет 509 или 29,3 тыс. кв.м. Они рассчитаны на 908 жителей. 

Заявленная площадь многопрофильного центра с фитнесом и кафе составляет 5000 кв. метров.

«Проектом межевания территории предусмотрено формирование: земельного участка с видом разрешённого использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» площадью 18, 9 тыс. кв. м; земельных участков с видами разрешённого использования «объекты культурно- досуговой деятельности», «улично-дорожная сеть» и «предоставление коммунальных услуг». Красные линии проектом не корректировались», — указывается в утверждённом Управлением градостроительства и землепользования Орловской области заключении.

Публичные слушания пройдут 6 мая в 16:00 в градостроительном зале управления администрации Орла по адресу: ул. Пролетарская Гора, 7.

Напомним: итоги отбора на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки в Советском районе Орла были подведены в 2024 году. Заявленный объём финансирования работ — 3,6 млрд рублей. Цена за право заключения договора — 12,3 тысячи рублей. 

Застройщик должен расселить жильцов домов №9 по Наугорскому шоссе и №3 по улице Плещеевской не позднее 30 декабря 2029 года. Срок действия договора о КРТ— до 7 декабря 2033 года.

Добавим: в Орле ООО «Авилон», в частности, осуществляло капремонт здания поликлиники №3. В феврале 2024 года компания заключила муниципальный контракт стоимостью 234,9 млн рублей на капремонт средней школы №15 им. М.В. Гордеева.