Мэрия Орла сдала землю в аренду собственным баням до 2074 года

Такая деталь всплыла в ходе судебного процесса.

Арбитражный суд Орловской области рассмотрел дело по исковому заявлению управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (УМИЗ) к муниципальному унитарному предприятию «Банно-прачечное хозяйство». Чиновники просил суд обязать предприятие заключить договор аренды земельного участка, а также взыскать с него сумму так называемого неосновательного обогащения в виде платы за фактическое пользование земельным участком.

Как следует из материалов дела, здание прачечной детской инфекционной больницы, расположенное в Орле на улице Лескова, с 2003 года закреплено за МУП «Банно-прачечное хозяйство» на праве хозяйственного ведения. Оно находится на земельном участке, об аренде которого и говорили чиновники мэрии. Как указал истец, ранее УМИЗ подготовило и направило проект договора аренды участка, находящегося в муниципальной собственности, в МУП.

Уже после принятия искового заявления к производству ответчик все-таки заключил с УМИЗ договор аренды земельного участка со сроком действия с 1 июня 2025 года по 31 мая 2074 года. Поэтому от требования о заключении договора аренды чиновники отказались уже в суде. Но они заявили о том, что в конце мая 2025 года УМИЗ в своей претензии уведомило МУП о том, что предприятие фактически пользуется участком без оформления соответствующих прав на землю. Чиновники мэрии потребовали погасить задолженность за фактическое пользование землей.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, представители МУП «БПХ» указали, что участок был передан предприятию на праве постоянного бессрочного пользования так давно, что договор не сохранился (ввиду давности его заключения – по их словам). Счета за фактическое пользование указанным земельным участком в адрес ответчика от УМИЗ не поступали. В настоящее время, в связи с заключением договора аренды до 2074 года, право постоянного бессрочного пользования на участок прекращено. Суд постановил исковые требования удовлетворить и обязал ответчика выплатить УМИЗ 10,1 тысячи рублей за фактическое пользование участком в период с июня 2022 года по май 2025 года.

ИА «Орелград»