Разбираемся, кто реальный инвестор новой набережной в Омске и где на самом деле будет мост через Омь
Как сообщал 12 канал, сегодня, 3 декабря, на архитектурно-градостроительном совете обсудили концепцию развития единой набережной Иртыша, разработанную Центром компетенций городской среды. На нём омские архитекторы озвучили, что стоит исправить в проекте и как разрабатывать его в дальнейшем.
Кроме того, были представлены потенциальные инвесторы. Как пояснил 12 каналу глава Центра депутат Алексей Сокин, часть этих инвесторов планируют вложиться не собственно в обновление набережной, а в проекты, которые расположены в границах будущей реконструкции.
Среди них, во-первых, ООО "Л-Финанс" и долгострой возле телецентра на проспекте Мира. Здание отеля начали строить ещё в 2007 году, но работы свернули. В 2019 году в рамках подготовки к молодёжному чемпионату мира по хоккею в 2023 году минэкономики стало возрождать интерес инвесторов к недостроенным омским гостиницам. В результате "Л-Финанс", чьим учредителем является московское "ДС Менеджмент", запланировало достроить гостиничный комплекс на 200 номеров по стандартам Double Tree by Hilton (4 звезды) с рестораном, SPA и конгресс-холлом. Инвестиции ожидались в размере 1,3 млрд рублей.
Четвёртый - ООО "Инвеста-Омск", которое планирует строительство платного автомобильного моста через реку Омь стоимостью 700 млн рублей. Причём не в центре, а между улицами 2-й Учхозной и Раздольной, в районе дач за биофабрикой. Идея такого моста прозвучала несколько лет назад. Сама компания зарегистрирована в августе 2019 года на улице 24-й Линии, 59. Через месяц там прописалась ещё одна фирма - "Омский мост".
Фото: 12 канал, Центр компетенций городской среды.
Кроме того, были представлены потенциальные инвесторы. Как пояснил 12 каналу глава Центра депутат Алексей Сокин, часть этих инвесторов планируют вложиться не собственно в обновление набережной, а в проекты, которые расположены в границах будущей реконструкции.
Среди них, во-первых, ООО "Л-Финанс" и долгострой возле телецентра на проспекте Мира. Здание отеля начали строить ещё в 2007 году, но работы свернули. В 2019 году в рамках подготовки к молодёжному чемпионату мира по хоккею в 2023 году минэкономики стало возрождать интерес инвесторов к недостроенным омским гостиницам. В результате "Л-Финанс", чьим учредителем является московское "ДС Менеджмент", запланировало достроить гостиничный комплекс на 200 номеров по стандартам Double Tree by Hilton (4 звезды) с рестораном, SPA и конгресс-холлом. Инвестиции ожидались в размере 1,3 млрд рублей.
Второй инвестор, упомянутый в концепции, - ООО "Компания "Топ Лайн" Ильи Фридмана. Здесь тоже идёт речь о гостиничном комплексе в рамках концепции CURIO a collection by Hilton на 120 номеров на улице Щербанёва, 20. Это бывшее здание облпотребсоюза, реконструкция уже идёт, размер вложений, анонсированных на начальном этапе, составил 450 млн рублей.
Третий инвестор - московское ООО "Космос Отель Групп". Предполагается строительство четырёхзвёздочного гостиничного комплекса на 250 номеров между метромостом и главным корпусом ОмГПУ. Объект должен быть готов не позднее 2022 года за 1,2 млрд рублей. Местная "дочка" компании, "Космос отель Омск", была зарегистрирована не так давно, в июле 2020 года. Сам же "Космос Отель Групп" учреждён АФК "Система" миллиардера Владимира Евтушенкова.
Третий инвестор - московское ООО "Космос Отель Групп". Предполагается строительство четырёхзвёздочного гостиничного комплекса на 250 номеров между метромостом и главным корпусом ОмГПУ. Объект должен быть готов не позднее 2022 года за 1,2 млрд рублей. Местная "дочка" компании, "Космос отель Омск", была зарегистрирована не так давно, в июле 2020 года. Сам же "Космос Отель Групп" учреждён АФК "Система" миллиардера Владимира Евтушенкова.
Четвёртый - ООО "Инвеста-Омск", которое планирует строительство платного автомобильного моста через реку Омь стоимостью 700 млн рублей. Причём не в центре, а между улицами 2-й Учхозной и Раздольной, в районе дач за биофабрикой. Идея такого моста прозвучала несколько лет назад. Сама компания зарегистрирована в августе 2019 года на улице 24-й Линии, 59. Через месяц там прописалась ещё одна фирма - "Омский мост".
По утверждению Агентства развития и инвестиций Омской области, перечисленные инвестпроекты являются действующими по состоянию на 20 ноября 2020 года.
Вместе с тем в проекте набережной предлагается строительство пяти пешеходных мостов на всём протяжении прибрежной зоны: на "Необитаемый остров" (265,4 млн рублей), с "Необитаемого острова" на "большой полуостров" (307,8 млн), с "большого полуострова" к спортшколе "Авангард" (424,6 млн), с "малого полуострова" ко Дворцу детского творчества (403,4 млн) и непосредственно через Омь за 339,7 млн. Предварительные расчёты сделаны на основе цен этого года.
Есть ещё пятый инвестор, который сам решил вложиться именно в обновление набережных после известий о начале проекта, рассказали 12 каналу в Центре компетенций. ООО "Пирс" предложило выделить 1 млрд рублей на благоустройство набережной от Советского парка до Северного причала - крайней точки реконструкции в Советском округе.
Вместе с тем в проекте набережной предлагается строительство пяти пешеходных мостов на всём протяжении прибрежной зоны: на "Необитаемый остров" (265,4 млн рублей), с "Необитаемого острова" на "большой полуостров" (307,8 млн), с "большого полуострова" к спортшколе "Авангард" (424,6 млн), с "малого полуострова" ко Дворцу детского творчества (403,4 млн) и непосредственно через Омь за 339,7 млн. Предварительные расчёты сделаны на основе цен этого года.
Есть ещё пятый инвестор, который сам решил вложиться именно в обновление набережных после известий о начале проекта, рассказали 12 каналу в Центре компетенций. ООО "Пирс" предложило выделить 1 млрд рублей на благоустройство набережной от Советского парка до Северного причала - крайней точки реконструкции в Советском округе.
Также в перспективе Центр компетенций планирует проработку сотрудничества с застройщиками жилых микрорайонов "Академический", "Изумрудный берег", территории Сибзавода, чтобы привлечь ещё порядка 8 млрд рублей.
Фото: 12 канал, Центр компетенций городской среды.