ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных на территории Олонецкого городского поселения Олонецкого национального муниципального района
- Общие положения
- Наименование организатора аукциона: Администрация Олонецкого национального муниципального района (186000, Республика Карелия, г. Олонец, ул. Свирских дивизий, д. 1, телефон (881436) 4-15-06, 89643178113, 89643178108.
- Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.
- Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации Олонецкого национального муниципального района от 21.02.2023 № 148.
- Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 28.02.2023 в 09:00.
- Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 27.03.2023 до 16:45, дата рассмотрения заявок 28.03.2023.
- Адрес места приема заявок – Республика Карелия, г.Олонец, ул. Свирских дивизий, д. 1, каб. 205, 207.
- Форма заявки: заявка должна быть предоставлена по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.
- Место проведения аукциона – Республика Карелия, г. Олонец, ул. Свирских дивизий, д. 1, 1-ый этаж (зал администрации) 31.03.2023 в 11:00.
- Средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
- Права на земельный участок – муниципальная собственность Олонецкого городского поселения.
- Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им, банковские реквизиты счета для перечисления задатка
Для участия в аукционе задаток вносится по реквизитам:
Финансовое управление администрации Олонецкого национального муниципального района (Администрация Олонецкого национального муниципального района, л/с 05063024530), ИНН 1014002151, КПП 101401001, Казначейский счет – 03232643866301010600, Единый казначейский счет – 40102810945370000073. Банк: ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Карелия г.ПЕТРОЗАВОДСК, БИК 018602104, КБК 0.
Назначение платежа — задаток для участия в аукционе (указать номер Лота, местоположение / кадастровый №). Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета. Участникам, проигравшим аукцион, а также Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, задаток возвращается в полном объеме в установленные законодательством сроки на указанный в заявке расчетный счет.
1.3 Порядок приема заявок на участие в аукционе
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Организатору аукциона. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Задаток возвращается заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. В случае если по окончании срока приема заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
К заявке на участие в аукционе прикладываются следующие документы:
1) банковские реквизиты счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
1.4 Порядок проведения аукциона
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены продажи земельного участка или годовой арендой платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить, земельный участок или годовую арендую плату в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или годовую арендную плату в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или годовой арендной платы, называет цену проданного земельного участка или годовой размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с законодательством РФ. С условиями аукциона можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на сайте http://www.olon-rayon.ru, и в Администрации Олонецкого национального муниципального района по адресу: г.Олонец, ул. Свирских дивизий, д. 1, каб. 205, 207; понедельник –четверг с 9:00-13:00 и с 14.00-16.45, пятница до 16.30, контактный телефон (81436) 4-15-06, 89643178113, 89643178108.
1.5. Характеристики предмета аукциона
Лот № 1 — земельный участок, кадастровый номер 10:14:0070105:398, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Олонецкий национальный муниципальный район, Олонецкое городское поселение, д. Верховье, ул. Запрудная, земельный участок 1, площадь 1500,0 кв.м., вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов;
Лот № 2— земельный участок, кадастровый номер 10:14:0070105:397, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Олонецкий национальный муниципальный район, Олонецкое городское поселение, д. Верховье, ул. Запрудная, земельный участок 2, площадь 1500,0 кв.м., вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов;
Лот № 3 — земельный участок, кадастровый номер 10:14:0070105:396, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Олонецкий национальный муниципальный район, Олонецкое городское поселение, д. Верховье, ул. Запрудная, земельный участок 3, площадь 1500,0 кв.м., вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов;
Лот № 4 — земельный участок, кадастровый номер 10:14:0070105:395, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Олонецкий национальный муниципальный район, Олонецкое городское поселение, д. Верховье, ул. Запрудная, земельный участок 4, площадь 1500,0 кв.м., вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов;
Лот № 5 — земельный участок, кадастровый номер 10:14:0070105:394, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Олонецкий национальный муниципальный район, Олонецкое городское поселение, д. Верховье, ул. Запрудная, земельный участок 5, площадь 1500,0 кв.м., вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов;
Лот № 6 — земельный участок, кадастровый номер 10:14:0070105:393, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Олонецкий национальный муниципальный район, Олонецкое городское поселение, д. Верховье, ул. Запрудная, земельный участок 6, площадь 1500,0 кв.м., вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов;
Лот № 7 — земельный участок, кадастровый номер 10:14:0070105:392, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Олонецкий национальный муниципальный район, Олонецкое городское поселение, д. Верховье, ул. Запрудная, земельный участок 7, площадь 1500,0 кв.м., вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов;
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельных участков лот № 1- № 7: 205500,00 руб.
«Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 6165,00 руб.
Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 41100,00 руб.
Ограничения, обременения: отсутствуют.
Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства:
к централизованным сетям водоснабжения – возможно подключение, водоотведение отсутствует, предусмотреть установку септика. Техническая возможность подключения к газораспределительной сети отсутствует, станет возможна после реализации мероприятий по строительству сетей газораспределения в данном районе. Ориентировочный срок реализации мероприятий – 2023 год. Подключение объектов к сетям теплоснабжения отсутствует.
На земельных участках размещен строительный мусор, фундамент, оставшийся после демонтажа здания бывшей школы.
Лот № 8 — земельный участок, кадастровый номер 10:14:0070902:135, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Олонецкий район, земельный участок расположен в условном кадастровом квартале 10:14:070900, садоводческого товарищества «Ручеек», площадь 700,0 кв.м., вид разрешенного использования — сады, огороды, палисадники, территориальная зона (Ж-3). Зона ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения.
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка: 47600,00 руб.
«Шаг аукциона», который остается неизменным на протяжении всего аукциона: 1428,00 руб.
Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе: 9520,00 руб.
Ограничения, обременения: отсутствуют.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства
Лот № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7
| Параметры разрешенного строительства | Минимальные | Максимальные |
| Предельные размеры земельных участков: | ||
| Для индивидуального жилищного строительства | 600 м2 | 1500м2 |
| Для ведения личного подсобного хозяйства | 600 м2 | 1500м2 |
| Ведение огородничества | 20 м2 | 1500 м2 |
| Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 600 м2 | 3500м2 |
| Объекты гаражного назначения | 20 м2 | 200 м2 |
| Для остальных видов разрешенного использования | не устанавливается | не устанавливается |
| Для линейных объектов | не устанавливается | не устанавливается |
| Минимальные отступы от границ земельных участков | ||
| Для размещения зданий и сооружений | ||
| От границы земельного участка со стороны улицы
(красной линии) |
5 метров** | _ |
| От границы земельного участка со стороны соседнего участка, переулка, проезда | 3 метра** | _ |
| Для линейных объектов – не устанавливается | ||
| Процент застройки в границах земельного участка | ||
| Для размещения зданий и сооружений | ||
| Объекты гаражного назначения (для боксового типа) | _ | 80% |
| Коммунальное обслуживание | _ | 100% |
| Прочие виды разрешенного использования | _ | 60% |
| Для линейных объектов | не устанавливается | не устанавливается |
| Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений | ||
| Для размещения зданий и сооружений | ||
| максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений | _ | 4 этажа |
| предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий | _ | не устанавливается |
| Для линейных объектов – не устанавливается | ||
**При размещении новых объектов капитального строительства следует учитывать требования к противопожарным расстояниям между зданиями и сооружениями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в главе 4 Части II Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.