Дачные страсти в СНТ «Протва»
248
В советские времена получить участок в садовом обществе «Протва» былонесбыточной мечтой многих жителей Обнинска. Земля практически в городской чертедоставалась далеко не всем. В те времена возможность доехать до дачи городскимтранспортом перекрывала многие другие проблемы: весенний паводок, ЛЭП, близостьочистных сооружений, проблемы с водой и электричеством.
Однако в те далекие времена выдаваласьземля исключительно для земледелия, а сегодня в садовом товариществе «Протва»прописаны около полсотни горожан. Проживающие там семьи, как и садоводы,живущие без прописки, или отдыхающие не готовы мерзнуть и терпеть всякого роданеудобства. Однако можно ли справиться теми проблемами, которые сегодня всталиперед членами СНТ?
ЕСЛИ В КРАНЕ НЕТ ВОДЫ, КТО ВИНОВАТ: ФЭИ ИЛИ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ?
Современныеблага цивилизации, такие как электричество, вода, дороги, централизованныйвывоз мусора в СНТ «Протва» были всегда. Другое дело, в каком виде все этоосуществлялось. Например, вода хоть и подавалась по трубам, но была толькотехнической. Впрочем, о такой роскоши и сегодня многие члены других садовыхобществ могут только мечтать.
Поставщикомводы был ФЭИ, и еще в 2013 году институт объявил, что скоро он прекратитснабжать садоводов этим ресурсом. Но еще шесть лет вода по трубам текла,поэтому садоводы особо не торопились решать вопрос с водоснабжением.
Летом2021 года рубильник перекрыли, акведук пересох, а проблемы полива и помывакаждый должен теперь решать самостоятельно. Одни стали рыть колодцы, другиебурить скважины на своих участках, третьим вообще ничего не надо. Но есть итакие, которые требуют возобновить централизованную подачу воды, мотивируя этотем, что трубы для этого дела проложены, вода текла, система работала, зачем ееотключать.
ВОЗОБНОВЛЯТЬ ПОДАЧУ ВОДЫ ИНСТИТУТ НЕ ПЛАНИРУЕТ
Посообщению ФЭИ, в правление СНТ «Протва» с 2013 года направлялась информация отом, что в институте ведутся работы по вводу в действие нового цеха ливневойканализации и организации оборотного водоснабжения института. В 2021 годузавершен последний этап этих работ. Потребность в технической воде из рекиПротва снижена до значения потерь научно-исследовательских стендов.
Крометого, себестоимость работ по выработке и распределению технической воды всегдапревышала выручку от реализации данных работ, тем не менее. В 2019 году и 2020институт по просьбе администрации воду подавал. Однако с 5 мая 2021 года подачаводы остановлена и в ближайшие годы возобновление не планируется.
Решатьвопрос садовому товариществу придется самостоятельно, за свои деньги.
БАНКРОТ
И РЕЙДЕРЫ ИЛИ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ И НЕДОВОЛЬНЫЕ ЧЛЕНЫ СНТ?
-
Может, как-то с кем-то можно договорится? - интересуются граждане и усиленнокивают на председателя СНТ «Протва» Оксану ЛИВАДНУЮ, обвиняя именно ее в том,что она «не умеет договариваться».
Оксана
Александровна поясняет, что на организацию централизованной подачи воды нужныденьги, которые вряд ли удастся собрать. Поскольку далеко не всем собственникамучастков нужен водопровод.
-
Мы соберем деньги, если будем доверять председателю, - парируют членытоварищества, выступающие против правления председателя СНТ «ПРОТВА» ОксаныЛИВАДНОЙ.
Всадовом товариществе пылают такие страсти, что никакой водой не потушишь.
Председатель обвиняет недовольных в рейдерстве, а те удивляются, почемучеловек, официально объявленный банкротом, продолжает занимать должность председателя.
Ктоправ, кто виноват?
МОЖЕТ ЛИ БАНКРОТ БЫТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ СНТ?
Вредакцию газеты «Вы и Мы» обратились представители инициативной группы членовтоварищества СНТ «Протва», недовольные деятельностью председателя и ееобвинениями в адрес членов садоводческого товарищества, которые якобы дружно неплатят за электричество.
Екатерина
САВИЧЕВА, Тамара ГРИГОРОВА, Галина ПИЛИПЕНКО и Олеся СЫЧЕВА не скрывали своихимен, не были голословны и принесли с собой целую папку документов,подтверждающих их слова.
ИСКЛЮЧИТЬ НЕДОВОЛЬНЫХ ИЛИ УБРАТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ?
- Чем же провинилась председатель, что выей не доверяете? - интересуемся у садоводов.
-
Как можно доверять дела тому, кто официально признан банкротом? - отвечаютвопросом на вопрос возмущенные члены общества. - Если человек не смог свои деланормально вести, как он может возглавлять садовое товарищество?
Гражданепредоставили документы, согласно которым решением арбитражного суда Калужскойобласти, дело № А23-1208/2020 19 июня 2020 года г. Калуга), Оксана ЛИВАДНАЯпризнана несостоятельной (банкротом). Процедура реализации имущества былавведена сроком на шесть месяцев до 11 декабря 2020 года (информация взята изоткрытых источников на сайте Арбитражного суда Калужской области).
-
Последствия признания гражданина банкротом (введено Федеральным законом от29.06.2015 N 154-ФЗ): в течение трех лет с даты завершения в отношениигражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делуо банкротстве он не вправе занимать должности в органах управления юридическоголица, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
-
Налоговая ко мне претензий не имеет, - отвечает Оксана Александровна ипокидать свой пост не собирается.
- Амы имеем претензии, - говорят члены садового общества. - Предыдущийпредседатель Ирина БЕЛОВА сдала общество без долгов. А сейчас арестован счетСНТ, а еще полтора миллиона долга перед КСК! Откуда?
Нопока ответа на свои вопросы члены товарищества не получают, а обиженная на нихпредседатель объявляет недовольных рейдерами и предлагает исключить из членовСНТ.
«МЫ
СМЕТУ НЕ УТВЕРЖДАЛИ, ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТОЖЕ»
-
Главным органом власти в СНТ является общее собрание собственников, но оно ужедавно не проводится. Мы не утверждаем смету, нас не спрашивают, согласны ли мыс тем, на что будут потрачены наши деньги. Проверять работу председателя должнаревизионная комиссия, но ее уже два года не существует, она самораспустилась, -жалуются члены СНТ.
Собранов 2020 году с членов общества более 4 миллионов рублей, потрачено на зарплату938 922 рубля. За сотку члены общества платят 600 рублей, содержание электрикаоплачивается отдельной строкой.
-
Электрик совмещает должность дворника и прочих, - заверили активисты. - Как этовозможно? Неизвестно, кому в 2020 году была выделена материальная помощь в 23тысячи рублей. Мы некоммерческая организация и согласия на матпомощь не давали.
1722528 рублей - оплата КСК за электроэнергию,488 835 рублей - за вывоз мусора.
-
Автозапчасти - 21530 рублей, бензин - 24391 рубль - это при том, что у нас вобществе нет автомобиля, - удивляются женщины.
КТО ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ ЗА ПОТЕРИ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА?
Возможно,так пристально члены правления и не рассматривали бы траты, если бы в обществене было полутора миллионов долгов за потребление электричества и не быларестован банковский счет. Председатель уверяет, что в товариществе многодолжников, но так ли это?
- Оплатаза потери электроэнергии должна производиться за счет членских взносов, об этомговорит 217 закон, - объясняет Тамара Григорова. - А вместо платежей за оплатуидут обвинения от председателя к членам общества. Но гасить задолженность пооплате за пользование общим имуществом - это задача того, кто распоряжаетсяфинансами СНТ. Собственники просят председателя оплатить долги, а оказывается,что деньги ушли на зарплату, на материальную помощь неизвестно кому, на суды...
А за электричество оплаты производятся исключительно по судебным решениямарбитражного суда.
-
Нас это не устраивает, - говорит Екатерина Савичева.
- Затратына так называемые «общедомовые» траты или потери электричества, председательсредства не закладывает, не направляет их на погашение долгов, а использует посвоему усмотрению. Собственники с этим не согласны, поэтому так реагируют, -говорит Тамара. - Мы же оплачиваем в квартирах общедомовые нужды и своисобственные, а председатель считает, что общих нужд в СНТ нет, и винитсобственников в неоплатах. Но если все будут платить по счетчику, все равноденег не хватит, потому что общие траты никто не отменял. Пока у председателяне будет этого понимания, будет война с собственниками и неоплаченные долги.
КРЕПОСТНЫЕ
ИЛИ РЕЙДЕРЫ?
- Нас обвиняют в рейдерстве, а мыкак крепостные. Ливадная всем рассказывает, что мы из «понаехавших», но мы тутживем уже не один год, а она даже не была членом общества, когда ее избралипредседателем. Оксана Александровна изначально не имела права им становиться, -уверены женщины. - Только потом она стала владелицей какой-то мизерной доли,чтобы сохранить должность председателя.
БОЛЬНИЧНАЯ
ПАЛАТА НЕ СПАЛА ДО 23 ЧАСОВ
4 сентября в СНТ «Протва» вочередной раз отключили свет. Собственники, проживающие на территории СНТ,обратились к председателю Оксане ЛИВАДНОЙ, которая в это время лежала вбольнице со сломанной ногой.
-
Она просто отключила телефон, - сообщили возмущенные дачники в постах всоцсетях.
Оксана
Александровна связалась с нами и сообщила, что она действительно в больнице спереломом ноги, но как только получила сигнал, сразу стала звонить по всемтелефонам. До одиннадцати часов ночи в больничной палате шли переговоры, соседипо палате с пониманием отнеслись к проблеме дачного общества. И электричестводали.
- И телефон я не отключала! Этоклевета! - говорит Оксана Ливадная.
- Не отключала? Да у нее некоторыечлены общества вообще заблокированы, - отвечает Екатерина САВИЧ. - На«Водоканал» мы все звонили, не только она.
А
ПЛАТИТЬ ЗА СВЕТ НЕ ПРОБОВАЛИ?
А претензии дачников все круче икруче:
-
Вся инфраструктура зависит от электричества, - возмущаются граждане. -Председатель СНТ безответственно и бесчеловечно относится к проживающим,прекрасно знает о проблеме с электричеством, но уже много лет ничего непредпринимает для решения данной проблемы. Жители регулярно сидят без света, либоэлектричество дают по часам.
Отвлечемсяот переживаний Оксаны Ливадной и зададимся вопросом: «А что собственно можетсделать председатель? Проложить новые провода и поставить трансформаторнуюбудку?» Но все это невозможно без существенных денежных вливаний.
- Аплатить граждане не торопятся не то что за новый трансформатор, но даже запотребленное электричество, - уверяет Оксана Ливадная. - Выносить счетчики наулицу некоторые семьи отказываются, а в дом проверить, сколько потребляетсяэлектричества, не пускают. Получается, что на счет садового общества приходит200 тысяч рублей, а собрано только 50 тысяч. У некоторых долг по 10 тысяч.
Должники обвиняют в долгах председателя, но переходить на прямые договоры сэнергоснабжающей компанией не желают, потому что тогда не удастся бесплатнополучать электричество.
Однакони одной фамилии конкретного должника не назвала.
- А платить не пробовали заэлектричество? - все же интересуемся у членов общества, стоя рядом со списками,вывешенными на доске объявлений у правления СНТ.
Всписках указан номер участка, количество потребленной энергии и датапроизведенной оплаты. Некоторые строки выделены серым, но и там зафиксировано,что оплата произведена. Более того, в списках есть и фамилии тех, кто ужеперешел на прямые договоры.
- Посмотрите! Мы платим заэлектричество! - возмущаются граждане, некоторые даже с запасом оплатилипотребленный ресурс. - Непонятно, зачем вообще эти списки вывесили.
Тем не менее, пришедший на встречуэлектрик показывает на списки, уверяя, что в обществе много должников.
«У
НАС ВСЕ ОПЛАЧЕНО, А НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ НАС НЕ ПУСТИЛА ЛИВАДНАЯ»
-
Жители СНТ неоднократно писали жалобы на бездействие электрика, игнорируя тотфакт, что электричество к ним дает МП «Водоканал» и мощности у него совсем непредназначены для того, чтобы большой дачный поселок обеспечивать бесперебойно,- говорит Оксана Ливадная. - Поэтому, как только на дачи приезжает много людейи они включают электрические приборы, система сразу отключается. Электрик здесьничего сделать не сможет. Только в очередной раз включить рубильник.
-
Качественных услуг мы не получаем. В очередной раз с 4 сентября с 8 вечера до13 часов дня 5 сентября люди просидели совсем без света. С 13 часовэлектричество подают на 2 часа. Никаких ремонтных работ по устранению причинотсутствия электроэнергии в СНТ электриком не производится, - возмущаютсяграждане, - подачу электричества восстановили, но ответили, что причинойотсутствия электроэнергии являются технические неполадки электросетей в СНТ.
-
На прямые договоры мы перейти были готовы еще в 2018 году и даже собрали всенужные документы. Осталось только подписать председателю, однако та вернулабумаги без подписи и печати, - говорят садоводы.
- Итогда нам предлагали еще и взять на обслуживание наши электросети, -возмущаются граждане. - И у нас не было бы сегодняшних проблем с проводами,которые надо менять. Кстати, за четыре года правления Ливадной ни одного метраплановой замены проводов в СНТ не было. Только после аварий людям приходилосьсамим закупать провода за свои деньги.
БИТВА ЗА СВЕТ
-
Старые алюминиевые провода без изоляции во время ветра «слипаются» и фееричноискрят, пугая дачников, - рассказывает Тамара ГРИГОРОВА. - У меня вообще молнияпрошла по проводам в дом.
Ктовиноват и должен оплачивать ущерб, пока решает суд.
-
Нужен новый трансформатор, - уверяет электрик. - Тогда и потерь будет меньше, иработать он будет стабильно.
Какследует из официального ответа городской администрации Обнинска, имеетвозможность предоставить СНТ «Протва» электрическую мощность, не превышающую 20кВт. Потребности товарищества (более 800 участков) гораздо выше, из-за этогопроисходит отключение электричества. МП «Водоканал» рекомендует присоединитьсяк линии высокого напряжения, идущей вдоль товарищества и находящейся на балансеМП «Горэлектросети».
В 2019 году председатель Оксана
Ливадная обращалась с заявкой на технологическое присоединение и получилаответ, что для этого необходимо выполнить определенные технические условия. Ипоскольку больше никаких заявлений и писем от СНТ не поступало, заявка былааннулирована.
Для подключения товарищество за счетчленов должно приобрести трансформаторную подстанцию.
-
Со старыми проводами это бесполезно! - возмущаются граждане. - Где новые провода?
- Уменя готовы отчеты по работе, - говорит Оксана Александровна, - но то, что унас творится, мне напоминает обычный рейдерский захват.
Оксана
Ливадная говорит, что за свою работу на посту председателя получает смешнуюзарплату в 15 тысяч рублей и за должность держится только для того, чтобызащитить старушек, которых точно кто-либо обманет.
Оставлять свой пост председатель несобирается, собрание инициативной группы по смене власти в СНТ объявляетнезаконным.
Впрочем,собрать людей на очное голосование и без того достаточно проблематично, поэтомупопытки инициативной группы сменить председателя остаются безуспешными.
ДРУЖЕСКАЯ БЕСЕДА С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ЗА 20 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ?
Вобществе 843 участка, для принятия решения нужны 50% голосов плюс один голос. Но если даже сбор жителеймногоквартирного дома - часто неразрешимая проблема, собрать очно всехсобственников участков вообще нереально.
Несмотряна это, в нынешнем году для проведения отчетно-выборного собрания был арендованзал в ДК ФЭИ за 20 тысяч рублей и все действие (для судов) снималось на камеруза 5 тысяч. Как и следовало ожидать, кворума не было.
-
Поэтому у нас не собрание, а дружеская беседа, - объявила с кафедры сценыдворца культуры Оксана Ливадная.
- Дружескаявстреча за 25 тысяч? - поинтересовались владельцы земли в СНТ «Протва». -Вообще-то у нас были доверенности от тех, кто не смог прийти, но они почему-тоне стали учитываться. Иначе у нас был бы кворум, - уверяют члены товарищества.
«ПОНАЕХАВШИЕ»
ДОЛЖНЫ МОЛЧАТЬ?
Мы решили узнать, кого же возмущаетработа Оксаны Ливадной, и 25 сентября мы приехали в СНТ «Протва» на встречу ссадоводами. Пришли пожаловаться на председателя человек двадцать, в том числе ите, которые провели здесь свое детство - участки получали еще родители.
Собравшиеся жаловались на то, что их не слышат, а на вопросы и претензии ониполучают письменные ответы через 30 дней после обращения.
- Даже если я и недавно стала членомобщества, почему мое мнение не должно учитываться? - интересуется одна изчленов СНТ.
У Оксаны Ливадной свое мнение поэтому поводу: «Рената, женщина, которая вамнаписала, - безработная москвичка (трое детей), из категории людей, у которыххочется спросить: «Если у вас, москвичей, нет средств купить в Московскойобласти участок, и вы приехали к нам и знали, что у нас голое общество, незадавайте вопросов, не показывайте пальцы веером (у нее это есть). Она неприходила голосовать к нам, а собирает сплетни уже 3 года. Видно, временимного. Я готова ответить на каждый вопрос. Не оправдываясь, а приводя в примерсвою работу».
Не знаю, о ком идет речь в смс-сообщениипредседателя, непонятно, за что «не приходила голосовать» мать троих детей, ноникто не имеет права дискредитировать ее и поражать в правах только потому, чтоу нее не хватило денег на дачу в Московской области или на Канарах. Слышатьподобное от человека, признанного банкротом, как минимум, странно.
- Сейчас собираю любой материал понедостоверной информации обо мне для иска в суд. Уже готово исковое заявлениепо клевете, можно сделать еще, нужны материалы, поэтому любой незаконныйдокумент будет использован против них, - сообщает Оксана Ливадная.
- Это не клевета. Это критика работыпредседателя СНТ «Протва», - удивляются граждане.
МОЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛИЧКОЙ, ЕСЛИ СЧЕТ ЗАБЛОКИРОВАН?
Оксана
Ливадная имеет свою точку зрения на все происходящее. И в ответ на очереднуюпопытку отобрать у нее власть вывесила следующее воззвание:
«Уважаемые собственники СНТ «Протва»! Прошуне верить информации, которую рассылает и развешивает инициативная группа. В ихнезаконном бюллетене указаны только фамилии, этим людям нужна только власть ибольше ничего.
Если вы проголосовали не в правлении - вашголос принят не будет. Мы будем оспаривать в суде (уже второй раз) всеНЕЗАКОННЫЕ протоколы и бюллетени.
Прошу подойти в правление и проголосоватьЗАКОННО. На встрече председателей в администрации г. Обнинска мы получилиинформацию о том, что газифицируют только СНТ, которые поставлены накадастровый учет (мы это сделали - отмежевали наше СНТ, поэтому газ до границСНТ подведут).
При голосовании в правлении нужно подписатьзаявление по воде и электрическим сетям. Сообщаю, что если вы являетесьдолжниками, просим погасить задолженности».
Расчетныйсчет СНТ «Протва» заблокирован за долги по потребленной и неоплаченнойэлектроэнергии. За май месяц 2021года за вывоз мусора был выставлен счет 91 тысяча рублей, нам пришлось собиратьналичные и оплатить на расчетный счет ООО «Прогресс» эту сумму. За июнь месяцеле-еле собрали 77 тысяч рублей и оплатили. За июль месяц выставлен счет на 70тысяч рублей. Денежные средства не собраны.
Через расчетный счет оплатить мы не можемиз-за долгов. Просим вас по возможности оплатить долги наличными средствами вправлении.
ПРИЗЫВАЮ ВАС ЗАДУМАТЬСЯ И ОПЛАТИТЬ.
Претензии ко мне потом не предъявляйте. Бесплатно никто не работает. Подумайтео тех участках, рядом с которыми находятся мусорные контейнеры.
Оплатить и проголосовать можно в правлении СНТ«Протва» в субботу с 10.00-16.00, а до 29.08.2021 года и в воскресенье с11.00-15.00.Срочно приводите в порядок все документы на землю. Рейдерскиезахваты добром не заканчиваются. Судьба общества в ваших руках».
-
Это нормально, что мы должны платить наличкой взносы? - интересуются «рейдеры»и примкнувшие к ним недовольные граждане. Но в ответ получают только обвиненияво всех смертных грехах.
Рената
БЕЛИЧ
Однако в те далекие времена выдаваласьземля исключительно для земледелия, а сегодня в садовом товариществе «Протва»прописаны около полсотни горожан. Проживающие там семьи, как и садоводы,живущие без прописки, или отдыхающие не готовы мерзнуть и терпеть всякого роданеудобства. Однако можно ли справиться теми проблемами, которые сегодня всталиперед членами СНТ?
ЕСЛИ В КРАНЕ НЕТ ВОДЫ, КТО ВИНОВАТ: ФЭИ ИЛИ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ?
Современныеблага цивилизации, такие как электричество, вода, дороги, централизованныйвывоз мусора в СНТ «Протва» были всегда. Другое дело, в каком виде все этоосуществлялось. Например, вода хоть и подавалась по трубам, но была толькотехнической. Впрочем, о такой роскоши и сегодня многие члены других садовыхобществ могут только мечтать.
Поставщикомводы был ФЭИ, и еще в 2013 году институт объявил, что скоро он прекратитснабжать садоводов этим ресурсом. Но еще шесть лет вода по трубам текла,поэтому садоводы особо не торопились решать вопрос с водоснабжением.
Летом2021 года рубильник перекрыли, акведук пересох, а проблемы полива и помывакаждый должен теперь решать самостоятельно. Одни стали рыть колодцы, другиебурить скважины на своих участках, третьим вообще ничего не надо. Но есть итакие, которые требуют возобновить централизованную подачу воды, мотивируя этотем, что трубы для этого дела проложены, вода текла, система работала, зачем ееотключать.
ВОЗОБНОВЛЯТЬ ПОДАЧУ ВОДЫ ИНСТИТУТ НЕ ПЛАНИРУЕТ
Посообщению ФЭИ, в правление СНТ «Протва» с 2013 года направлялась информация отом, что в институте ведутся работы по вводу в действие нового цеха ливневойканализации и организации оборотного водоснабжения института. В 2021 годузавершен последний этап этих работ. Потребность в технической воде из рекиПротва снижена до значения потерь научно-исследовательских стендов.
Крометого, себестоимость работ по выработке и распределению технической воды всегдапревышала выручку от реализации данных работ, тем не менее. В 2019 году и 2020институт по просьбе администрации воду подавал. Однако с 5 мая 2021 года подачаводы остановлена и в ближайшие годы возобновление не планируется.
Решатьвопрос садовому товариществу придется самостоятельно, за свои деньги.
БАНКРОТ
И РЕЙДЕРЫ ИЛИ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ И НЕДОВОЛЬНЫЕ ЧЛЕНЫ СНТ?
-
Может, как-то с кем-то можно договорится? - интересуются граждане и усиленнокивают на председателя СНТ «Протва» Оксану ЛИВАДНУЮ, обвиняя именно ее в том,что она «не умеет договариваться».
Оксана
Александровна поясняет, что на организацию централизованной подачи воды нужныденьги, которые вряд ли удастся собрать. Поскольку далеко не всем собственникамучастков нужен водопровод.
-
Мы соберем деньги, если будем доверять председателю, - парируют членытоварищества, выступающие против правления председателя СНТ «ПРОТВА» ОксаныЛИВАДНОЙ.
Всадовом товариществе пылают такие страсти, что никакой водой не потушишь.
Председатель обвиняет недовольных в рейдерстве, а те удивляются, почемучеловек, официально объявленный банкротом, продолжает занимать должность председателя.
Ктоправ, кто виноват?
МОЖЕТ ЛИ БАНКРОТ БЫТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ СНТ?
Вредакцию газеты «Вы и Мы» обратились представители инициативной группы членовтоварищества СНТ «Протва», недовольные деятельностью председателя и ееобвинениями в адрес членов садоводческого товарищества, которые якобы дружно неплатят за электричество.
Екатерина
САВИЧЕВА, Тамара ГРИГОРОВА, Галина ПИЛИПЕНКО и Олеся СЫЧЕВА не скрывали своихимен, не были голословны и принесли с собой целую папку документов,подтверждающих их слова.
ИСКЛЮЧИТЬ НЕДОВОЛЬНЫХ ИЛИ УБРАТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ?
- Чем же провинилась председатель, что выей не доверяете? - интересуемся у садоводов.
-
Как можно доверять дела тому, кто официально признан банкротом? - отвечаютвопросом на вопрос возмущенные члены общества. - Если человек не смог свои деланормально вести, как он может возглавлять садовое товарищество?
Гражданепредоставили документы, согласно которым решением арбитражного суда Калужскойобласти, дело № А23-1208/2020 19 июня 2020 года г. Калуга), Оксана ЛИВАДНАЯпризнана несостоятельной (банкротом). Процедура реализации имущества былавведена сроком на шесть месяцев до 11 декабря 2020 года (информация взята изоткрытых источников на сайте Арбитражного суда Калужской области).
-
Последствия признания гражданина банкротом (введено Федеральным законом от29.06.2015 N 154-ФЗ): в течение трех лет с даты завершения в отношениигражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делуо банкротстве он не вправе занимать должности в органах управления юридическоголица, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
-
Налоговая ко мне претензий не имеет, - отвечает Оксана Александровна ипокидать свой пост не собирается.
- Амы имеем претензии, - говорят члены садового общества. - Предыдущийпредседатель Ирина БЕЛОВА сдала общество без долгов. А сейчас арестован счетСНТ, а еще полтора миллиона долга перед КСК! Откуда?
Нопока ответа на свои вопросы члены товарищества не получают, а обиженная на нихпредседатель объявляет недовольных рейдерами и предлагает исключить из членовСНТ.
«МЫ
СМЕТУ НЕ УТВЕРЖДАЛИ, ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТОЖЕ»
-
Главным органом власти в СНТ является общее собрание собственников, но оно ужедавно не проводится. Мы не утверждаем смету, нас не спрашивают, согласны ли мыс тем, на что будут потрачены наши деньги. Проверять работу председателя должнаревизионная комиссия, но ее уже два года не существует, она самораспустилась, -жалуются члены СНТ.
Собранов 2020 году с членов общества более 4 миллионов рублей, потрачено на зарплату938 922 рубля. За сотку члены общества платят 600 рублей, содержание электрикаоплачивается отдельной строкой.
-
Электрик совмещает должность дворника и прочих, - заверили активисты. - Как этовозможно? Неизвестно, кому в 2020 году была выделена материальная помощь в 23тысячи рублей. Мы некоммерческая организация и согласия на матпомощь не давали.
1722528 рублей - оплата КСК за электроэнергию,488 835 рублей - за вывоз мусора.
-
Автозапчасти - 21530 рублей, бензин - 24391 рубль - это при том, что у нас вобществе нет автомобиля, - удивляются женщины.
КТО ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ ЗА ПОТЕРИ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА?
Возможно,так пристально члены правления и не рассматривали бы траты, если бы в обществене было полутора миллионов долгов за потребление электричества и не быларестован банковский счет. Председатель уверяет, что в товариществе многодолжников, но так ли это?
- Оплатаза потери электроэнергии должна производиться за счет членских взносов, об этомговорит 217 закон, - объясняет Тамара Григорова. - А вместо платежей за оплатуидут обвинения от председателя к членам общества. Но гасить задолженность пооплате за пользование общим имуществом - это задача того, кто распоряжаетсяфинансами СНТ. Собственники просят председателя оплатить долги, а оказывается,что деньги ушли на зарплату, на материальную помощь неизвестно кому, на суды...
А за электричество оплаты производятся исключительно по судебным решениямарбитражного суда.
-
Нас это не устраивает, - говорит Екатерина Савичева.
- Затратына так называемые «общедомовые» траты или потери электричества, председательсредства не закладывает, не направляет их на погашение долгов, а использует посвоему усмотрению. Собственники с этим не согласны, поэтому так реагируют, -говорит Тамара. - Мы же оплачиваем в квартирах общедомовые нужды и своисобственные, а председатель считает, что общих нужд в СНТ нет, и винитсобственников в неоплатах. Но если все будут платить по счетчику, все равноденег не хватит, потому что общие траты никто не отменял. Пока у председателяне будет этого понимания, будет война с собственниками и неоплаченные долги.
КРЕПОСТНЫЕ
ИЛИ РЕЙДЕРЫ?
- Нас обвиняют в рейдерстве, а мыкак крепостные. Ливадная всем рассказывает, что мы из «понаехавших», но мы тутживем уже не один год, а она даже не была членом общества, когда ее избралипредседателем. Оксана Александровна изначально не имела права им становиться, -уверены женщины. - Только потом она стала владелицей какой-то мизерной доли,чтобы сохранить должность председателя.
БОЛЬНИЧНАЯ
ПАЛАТА НЕ СПАЛА ДО 23 ЧАСОВ
4 сентября в СНТ «Протва» вочередной раз отключили свет. Собственники, проживающие на территории СНТ,обратились к председателю Оксане ЛИВАДНОЙ, которая в это время лежала вбольнице со сломанной ногой.
-
Она просто отключила телефон, - сообщили возмущенные дачники в постах всоцсетях.
Оксана
Александровна связалась с нами и сообщила, что она действительно в больнице спереломом ноги, но как только получила сигнал, сразу стала звонить по всемтелефонам. До одиннадцати часов ночи в больничной палате шли переговоры, соседипо палате с пониманием отнеслись к проблеме дачного общества. И электричестводали.
- И телефон я не отключала! Этоклевета! - говорит Оксана Ливадная.
- Не отключала? Да у нее некоторыечлены общества вообще заблокированы, - отвечает Екатерина САВИЧ. - На«Водоканал» мы все звонили, не только она.
А
ПЛАТИТЬ ЗА СВЕТ НЕ ПРОБОВАЛИ?
А претензии дачников все круче икруче:
-
Вся инфраструктура зависит от электричества, - возмущаются граждане. -Председатель СНТ безответственно и бесчеловечно относится к проживающим,прекрасно знает о проблеме с электричеством, но уже много лет ничего непредпринимает для решения данной проблемы. Жители регулярно сидят без света, либоэлектричество дают по часам.
Отвлечемсяот переживаний Оксаны Ливадной и зададимся вопросом: «А что собственно можетсделать председатель? Проложить новые провода и поставить трансформаторнуюбудку?» Но все это невозможно без существенных денежных вливаний.
- Аплатить граждане не торопятся не то что за новый трансформатор, но даже запотребленное электричество, - уверяет Оксана Ливадная. - Выносить счетчики наулицу некоторые семьи отказываются, а в дом проверить, сколько потребляетсяэлектричества, не пускают. Получается, что на счет садового общества приходит200 тысяч рублей, а собрано только 50 тысяч. У некоторых долг по 10 тысяч.
Должники обвиняют в долгах председателя, но переходить на прямые договоры сэнергоснабжающей компанией не желают, потому что тогда не удастся бесплатнополучать электричество.
Однакони одной фамилии конкретного должника не назвала.
- А платить не пробовали заэлектричество? - все же интересуемся у членов общества, стоя рядом со списками,вывешенными на доске объявлений у правления СНТ.
Всписках указан номер участка, количество потребленной энергии и датапроизведенной оплаты. Некоторые строки выделены серым, но и там зафиксировано,что оплата произведена. Более того, в списках есть и фамилии тех, кто ужеперешел на прямые договоры.
- Посмотрите! Мы платим заэлектричество! - возмущаются граждане, некоторые даже с запасом оплатилипотребленный ресурс. - Непонятно, зачем вообще эти списки вывесили.
Тем не менее, пришедший на встречуэлектрик показывает на списки, уверяя, что в обществе много должников.
«У
НАС ВСЕ ОПЛАЧЕНО, А НА ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ НАС НЕ ПУСТИЛА ЛИВАДНАЯ»
-
Жители СНТ неоднократно писали жалобы на бездействие электрика, игнорируя тотфакт, что электричество к ним дает МП «Водоканал» и мощности у него совсем непредназначены для того, чтобы большой дачный поселок обеспечивать бесперебойно,- говорит Оксана Ливадная. - Поэтому, как только на дачи приезжает много людейи они включают электрические приборы, система сразу отключается. Электрик здесьничего сделать не сможет. Только в очередной раз включить рубильник.
-
Качественных услуг мы не получаем. В очередной раз с 4 сентября с 8 вечера до13 часов дня 5 сентября люди просидели совсем без света. С 13 часовэлектричество подают на 2 часа. Никаких ремонтных работ по устранению причинотсутствия электроэнергии в СНТ электриком не производится, - возмущаютсяграждане, - подачу электричества восстановили, но ответили, что причинойотсутствия электроэнергии являются технические неполадки электросетей в СНТ.
-
На прямые договоры мы перейти были готовы еще в 2018 году и даже собрали всенужные документы. Осталось только подписать председателю, однако та вернулабумаги без подписи и печати, - говорят садоводы.
- Итогда нам предлагали еще и взять на обслуживание наши электросети, -возмущаются граждане. - И у нас не было бы сегодняшних проблем с проводами,которые надо менять. Кстати, за четыре года правления Ливадной ни одного метраплановой замены проводов в СНТ не было. Только после аварий людям приходилосьсамим закупать провода за свои деньги.
БИТВА ЗА СВЕТ
-
Старые алюминиевые провода без изоляции во время ветра «слипаются» и фееричноискрят, пугая дачников, - рассказывает Тамара ГРИГОРОВА. - У меня вообще молнияпрошла по проводам в дом.
Ктовиноват и должен оплачивать ущерб, пока решает суд.
-
Нужен новый трансформатор, - уверяет электрик. - Тогда и потерь будет меньше, иработать он будет стабильно.
Какследует из официального ответа городской администрации Обнинска, имеетвозможность предоставить СНТ «Протва» электрическую мощность, не превышающую 20кВт. Потребности товарищества (более 800 участков) гораздо выше, из-за этогопроисходит отключение электричества. МП «Водоканал» рекомендует присоединитьсяк линии высокого напряжения, идущей вдоль товарищества и находящейся на балансеМП «Горэлектросети».
В 2019 году председатель Оксана
Ливадная обращалась с заявкой на технологическое присоединение и получилаответ, что для этого необходимо выполнить определенные технические условия. Ипоскольку больше никаких заявлений и писем от СНТ не поступало, заявка былааннулирована.
Для подключения товарищество за счетчленов должно приобрести трансформаторную подстанцию.
-
Со старыми проводами это бесполезно! - возмущаются граждане. - Где новые провода?
- Уменя готовы отчеты по работе, - говорит Оксана Александровна, - но то, что унас творится, мне напоминает обычный рейдерский захват.
Оксана
Ливадная говорит, что за свою работу на посту председателя получает смешнуюзарплату в 15 тысяч рублей и за должность держится только для того, чтобызащитить старушек, которых точно кто-либо обманет.
Оставлять свой пост председатель несобирается, собрание инициативной группы по смене власти в СНТ объявляетнезаконным.
Впрочем,собрать людей на очное голосование и без того достаточно проблематично, поэтомупопытки инициативной группы сменить председателя остаются безуспешными.
ДРУЖЕСКАЯ БЕСЕДА С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ЗА 20 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ?
Вобществе 843 участка, для принятия решения нужны 50% голосов плюс один голос. Но если даже сбор жителеймногоквартирного дома - часто неразрешимая проблема, собрать очно всехсобственников участков вообще нереально.
Несмотряна это, в нынешнем году для проведения отчетно-выборного собрания был арендованзал в ДК ФЭИ за 20 тысяч рублей и все действие (для судов) снималось на камеруза 5 тысяч. Как и следовало ожидать, кворума не было.
-
Поэтому у нас не собрание, а дружеская беседа, - объявила с кафедры сценыдворца культуры Оксана Ливадная.
- Дружескаявстреча за 25 тысяч? - поинтересовались владельцы земли в СНТ «Протва». -Вообще-то у нас были доверенности от тех, кто не смог прийти, но они почему-тоне стали учитываться. Иначе у нас был бы кворум, - уверяют члены товарищества.
«ПОНАЕХАВШИЕ»
ДОЛЖНЫ МОЛЧАТЬ?
Мы решили узнать, кого же возмущаетработа Оксаны Ливадной, и 25 сентября мы приехали в СНТ «Протва» на встречу ссадоводами. Пришли пожаловаться на председателя человек двадцать, в том числе ите, которые провели здесь свое детство - участки получали еще родители.
Собравшиеся жаловались на то, что их не слышат, а на вопросы и претензии ониполучают письменные ответы через 30 дней после обращения.
- Даже если я и недавно стала членомобщества, почему мое мнение не должно учитываться? - интересуется одна изчленов СНТ.
У Оксаны Ливадной свое мнение поэтому поводу: «Рената, женщина, которая вамнаписала, - безработная москвичка (трое детей), из категории людей, у которыххочется спросить: «Если у вас, москвичей, нет средств купить в Московскойобласти участок, и вы приехали к нам и знали, что у нас голое общество, незадавайте вопросов, не показывайте пальцы веером (у нее это есть). Она неприходила голосовать к нам, а собирает сплетни уже 3 года. Видно, временимного. Я готова ответить на каждый вопрос. Не оправдываясь, а приводя в примерсвою работу».
Не знаю, о ком идет речь в смс-сообщениипредседателя, непонятно, за что «не приходила голосовать» мать троих детей, ноникто не имеет права дискредитировать ее и поражать в правах только потому, чтоу нее не хватило денег на дачу в Московской области или на Канарах. Слышатьподобное от человека, признанного банкротом, как минимум, странно.
- Сейчас собираю любой материал понедостоверной информации обо мне для иска в суд. Уже готово исковое заявлениепо клевете, можно сделать еще, нужны материалы, поэтому любой незаконныйдокумент будет использован против них, - сообщает Оксана Ливадная.
- Это не клевета. Это критика работыпредседателя СНТ «Протва», - удивляются граждане.
МОЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛИЧКОЙ, ЕСЛИ СЧЕТ ЗАБЛОКИРОВАН?
Оксана
Ливадная имеет свою точку зрения на все происходящее. И в ответ на очереднуюпопытку отобрать у нее власть вывесила следующее воззвание:
«Уважаемые собственники СНТ «Протва»! Прошуне верить информации, которую рассылает и развешивает инициативная группа. В ихнезаконном бюллетене указаны только фамилии, этим людям нужна только власть ибольше ничего.
Если вы проголосовали не в правлении - вашголос принят не будет. Мы будем оспаривать в суде (уже второй раз) всеНЕЗАКОННЫЕ протоколы и бюллетени.
Прошу подойти в правление и проголосоватьЗАКОННО. На встрече председателей в администрации г. Обнинска мы получилиинформацию о том, что газифицируют только СНТ, которые поставлены накадастровый учет (мы это сделали - отмежевали наше СНТ, поэтому газ до границСНТ подведут).
При голосовании в правлении нужно подписатьзаявление по воде и электрическим сетям. Сообщаю, что если вы являетесьдолжниками, просим погасить задолженности».
Расчетныйсчет СНТ «Протва» заблокирован за долги по потребленной и неоплаченнойэлектроэнергии. За май месяц 2021года за вывоз мусора был выставлен счет 91 тысяча рублей, нам пришлось собиратьналичные и оплатить на расчетный счет ООО «Прогресс» эту сумму. За июнь месяцеле-еле собрали 77 тысяч рублей и оплатили. За июль месяц выставлен счет на 70тысяч рублей. Денежные средства не собраны.
Через расчетный счет оплатить мы не можемиз-за долгов. Просим вас по возможности оплатить долги наличными средствами вправлении.
ПРИЗЫВАЮ ВАС ЗАДУМАТЬСЯ И ОПЛАТИТЬ.
Претензии ко мне потом не предъявляйте. Бесплатно никто не работает. Подумайтео тех участках, рядом с которыми находятся мусорные контейнеры.
Оплатить и проголосовать можно в правлении СНТ«Протва» в субботу с 10.00-16.00, а до 29.08.2021 года и в воскресенье с11.00-15.00.Срочно приводите в порядок все документы на землю. Рейдерскиезахваты добром не заканчиваются. Судьба общества в ваших руках».
-
Это нормально, что мы должны платить наличкой взносы? - интересуются «рейдеры»и примкнувшие к ним недовольные граждане. Но в ответ получают только обвиненияво всех смертных грехах.
Рената
БЕЛИЧ