В Новосибирске на берегу Оби на месте складов могут появиться 34-этажные дома

В Новосибирске территорию на берегу Оби освободят от производственных зданий и складов. Новый проект комплексного развития территории (КРТ) по улице Большевистской рассчитан на 7 тысяч жителей. Он включает строительство восьми жилых домов и школы.

Согласно постановлению мэрии города Новосибирска, инициатором проекта выступает правообладатель пяти земельных участков — компания Брусника. Территория, отведенная под застройку общей площадью 10,8 гектара, находится между улицами Владимира Заровного и 2-й Обской.

На трех примыкающих участках, расположенных ближе к берегу Оби, до конца 2026 года застройщик планирует снести 10 нежилых зданий: проходную, склады, производственные помещения и выставочные залы. Освобожденная территория и еще два участка у Большевистской предназначены для строительства жилья и школы.

Сроки реализации проекта расписаны до 2035 года. В соответствии с планом, первый этап включает ввод школы на 1100 мест и одного многоквартирного дома до конца 2028 года. На втором этапе, до конца 2029 года, планируется завершить строительство еще двух жилых корпусов. Последующие очереди будут сдаваться поэтапно: два дома — до конца 2032 года, и по одному дому — в 2033, 2034 и 2035 годах соответственно.

Общий объем нового жилья составит 217 тысяч квадратных метров. Согласно постановлению, предельная этажность зданий может достигать 34 этажей. Данный параметр является условным и требует отдельного согласования: его применение возможно только после внесения соответствующих изменений в Правила землепользования и застройки Новосибирска в установленном Градостроительным кодексом порядке, сообщается в документе.

Доступ на территорию, подлежащую комплексному развитию будет осуществляться с улиц Владимира Заровного и Большевистской.

Ранее «Континент Сибирь» сообщал о предстоящем сносе домов на улице Никитина и перспективном строительстве по договору КРТ.