«Будем развивать конкуренцию». Если управляющая компания не работает, её меняют

Жители Нового Оскола, измученные многолетним противостоянием с управляющей компанией-монополистом, попросили помощи у главы региона. По его поручению с горожанами встретились вице-губернатор по ЖКХ Константин Полежаев и глава управления госжилнадзора области Михаил Бредихин. Итогом трёхчасового общения стало решение пригласить в Новый Оскол надёжную управляющую компанию. А по всем жалобам жителей уже на этой неделе проведут проверки сотрудники госжилнадзора.За красивым фасадом. Стоит сделать шаг в сторону от улицы Славы, центральной в Новом Осколе, как оказываешься в другой реальности. Куча грязного песка вместо детской площадки, лужи и черное месиво под ногами. Зимой здесь сугробы и гололёд, летом – пыль, от которой невозможно дышать. На крутой дорожке, ведущей во двор, нет перил, сухие берёзы перед подъездом опасны и для людей, и для машин. «У нас 8 человек получили тяжёлые травмы за последнее время, –рассказывает пенсионерка Анна Гагуля. – Это пожилые люди, которые больше не поднимаются с постели! . В доме, который во время капремонта покрасили в яркие цвета, тоже не всё ладно. Канализация затапливает подвал и буквально врывается в квартиры на первом этаже. «В прошлом году канализация забивалась 26 раз, – рассказывает жительница дома Елена Севальнева. – Однажды затопило мою квартиру на первом этаже. Я делала ремонт за свой счёт. А управляющей компании дела до нас нет. Они только деньги с нас берут!». Последний прорыв канализации произошёл пару дней назад. В управляющей компании велели ждать «до завтра». Жильцам пришлось обращаться в МЧС, чтобы стоки снова не затопили жильё.Любовь Ивановна собирается в церковь и шагает по двору, будто по минному полю, стараясь не испачкать обувь. «Вся надежда у нас на Вячеслава Владимировича! Он теперь знает, как мы тут живем. Даст Бог, найдёт на них управу!» . Управу жители Нового Оскола уже много лет ищут на ООО «Центральное», обслуживающее 188 многоквартирных домов. Компания-монополист работает с 8 до 17 часов с перерывом на обед. В субботу и воскресенье у неё выходной. Когда ЧП в неурочный час – жильцы остаются наедине с проблемой. Коммунальщики не любят торопиться – сантехника нужно ждать месяц, даже когда из лопнувшей трубы хлещет горячая вода, а на дороге от прорыва образуется яма.«Будем развивать конкуренцию»Люди, которые исправно платят за услуги ЖКХ и живут в коммунальном аду, обратились к главе региона. Во время его визита в Новый Оскол 16 марта горожане попросили помочь им избавиться от управляющей компании. 20 марта по поручению руководителя области в Новый Оскол прибыли вице-губернатор Константин Полежаев, отвечающий в правительстве за ЖКХ, и начальник управления госжилнадзора Михаил Бредихин, чтобы вместе с жителями разобраться в причинах происходящего. «Готов отвечать на ваши вопросы, готов вместе с вами выработать решения», – заявил Константин Полежаев, обращаясь к жителям, заполнившим зал районного ДК. . В субботнее утро пришедших на встречу оказалось более 100 человек. Каждое выступление во время трехчасового диалога – крик о помощи.«У меня регулярно поднимается канализация, – жалуется жительница дома 5 по переулку Павлова – Я иду мыть ребёнка, а ванна заполнена! Сколько я обращалась в управляющую компанию – бесполезно! А тут управляющая компания присылает мне документ – хочет увеличить плату за содержание и ремонт. Я не согласна им платить, потому что страдаю я и мой ребёнок!. «Там проблема в наружных сетях, – комментирует учредитель ООО «Центральное» Андрей Ковалев. – У нас есть договорённость с Водоканалом, мы переложим сети».. «Назовите конкретные сроки», – требует Полежаев. . Но представитель УК отвечает вице-губернатору так, как привык отвечать жителям: «Назвать сроки я не готов». И договора с водоканалом на бумаге тоже не оказалось. «В нашем доме №3 по улице Авиационной страшно жить, – рассказывает владелица одной из квартир. – Протекает крыша и швы между панелями. У нас даже из розеток вода течёт во время дождя, ветер дует сквозь стены! Мы проводили собрания, приходили представители управляющей компании, но наш дом стоит на 2025 год в планах капитального ремонта». Жителям домов, где УК «Центральное» выполнило капремонт, легче не стало, скорее наоборот. «В нашем доме после капитального ремонта вода течёт по стенам и внутри, и снаружи! – жалуется жительница дома 35 на ул. Славы. – Много раз обращались в УК, но никто ничего не делает».. «Я сломала ногу у нас во дворе, – рассказывает бабушка, живущая в доме 22 на ул. Славы. – У нас зимой гололед, а летом – болото! Дом наш в центре города, в нём делали капремонт, а стыдно на него смотреть: провода висят, почтовые ящики развалены!». Горожане хотят понять, куда уходят их деньги, если ремонт в подъездах не делается, а за замену общедомовых приборов учёта УК требует дополнительных средств. В случае аварии жильцов вынуждают покупать материалы, не продувают системы отопления, из‑за чего в одних квартирах стоит жара, а в других люди замерзают. Словом, претензий к коммунальщикам-монополистам у людей накопилось множество. На вопрос вице-губернтора Константина Полежаева, хотят ли жители перейти в другую управляющую компанию, собравшиеся отвечают аплодисментами.«Что ж, будем развивать здесь конкуренцию, – комментирует Полежаев. — Монополия на оказание услуг в сфере ЖКХ – это неправильно, на мой взгляд. Поэтому, если вы готовы поменять управляющую компанию общим собранием жильцов, то мы подберём другую организацию».. Предполагается, что это будет благонадёжная управляющая компания из соседних городов, которая создаст в Новом Осколе свой филиал. Её услугами смогут воспользоваться все желающие. Для этого достаточно организовать общее собрание собственников, проголосовать за расторжение договора с нынешним УК и отправить протокол собрания в госжилнадзор. «Я уверен, что все обозначенные проблемы мы решим, – заявил Константин Полежаев по итогам встречи с жителями. – Мы приехали по поручению Вячеслава Владимировича [Гладкова] и будем доводить ситуацию до логического завершения. Поработаем в течение месяца или двух, а потом я ещё раз с вами встречусь».. Жалобы, прозвучавшие во время встречи, а их было более 30, зафиксировал руководитель управления госжилнадзора Михаил Бредихин. С 24 марта ведомство проверит каждое обращение и обяжет виновных устранить нарушения в кратчайшие сроки.Алексей Водопьянов.