Ипотечные кредиты на новостройки в Новосибирской области: сокращение на 27,6 процента

В Новосибирской области в марте 2026 года количество ипотечных кредитов на новостройки сократилось на 27,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый низкий показатель с момента запуска льготной ипотеки.

В марте 2026 года количество ипотечных кредитов на новостройки в Новосибирской области сократилось на 27,6%. Об этом проинформировал аналитик-практик по новостройкам, автор телеграм-канала «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы» Сергей Николаев.

По данным сайта ЦБ РФ, в марте текущего года было выдано 529 таких кредитов. Это на 27,6% меньше, чем в марте 2025 года. По сравнению с мартом последних семи лет, это самый низкий показатель с момента запуска льготной ипотеки. В сравнении со средним мартовским значением, текущий показатель меньше в 2,37 раза, обращает внимание эксперт.

К февралю 2026 года число ипотечных кредитов на новостройки выросло на 11,6%, но в январе 2026 года произошло падение на 42,1%. В целом по России наблюдается похожая тенденция, за исключением Дальневосточного федерального округа, где действует специальная ипотека на новостройки под 3% годовых.

Причины такого снижения очевидны, считает Николаев: в четвертом квартале 2025 года многие покупатели поспешили оформить ипотеку на новостройки, пока действовали старые условия программы «семейная ипотека». Разница в цене между первичным и вторичным рынком, учитывая ожидаемое снижение ключевой ставки, начинает играть в пользу вторичного жилья. Потребительский спрос смещается в сторону готового жилья, будь то покупка за наличные или с использованием ипотечного кредита. К экономическим факторам добавляется и растущий риск стать жертвой долгостроя.

Сообщение Ипотечные кредиты на новостройки в Новосибирской области: сокращение на 27,6 процента появились сначала на Сибкрай.ru - новости Новосибирской области.