Опыт застройщиков ведёт Новосибирскую область к лидерству в ИЖС с эскроу

Новосибирская область вошла в топ-10 регионов России по числу заключённых договоров на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с использованием эскроу-счетов. Несмотря на снижение количества кредитов на ИЖС в первом квартале 2025 года, в первом квартале 2026 года регион показал значительный рост.

Новосибирская область вошла в топ-10 регионов России по числу заключенных договоров на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с использованием эскроу-счетов. По данным сервиса «Аналитика» портала ДОМ.РФ, в первом квартале 2026 года количество ипотечных кредитов на строительство и покупку частных домов в России удвоилось по сравнению с прошлым годом.

– Если копнуть глубже, то мы увидим, что количество кредитов на ИЖС, в первом квартале 2025 года упало к первому кварталу 2024 года в целом по РФ в 3,87 раза, а по Новосибирской области — в 4,7 раза. Это было связано с прекращением действия массовой льготной ипотеки в июне 2024 года. Поэтому более чем двукратный рост с низкой базы вполне закономерен, – комментирует ситуацию аналитик-практик по новостройкам, автор телеграм-канала «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы» Сергей Николаев.

Тем не менее, в первом квартале 2026 года регион показал значительный рост, что делает его одним из лидеров по числу договоров с эскроу.

Этот рост, по мнению эксперта, связан с тем, что опытные застройщики начали активно переходить в сегмент ИЖС. Например, компания-застройщик микрорайона «Пригородный простор» уже возвела более 50 тысяч квадратных метров жилья и имеет высокую оценку надежности. Другие крупные застройщики, такие как СЗ «ЮГА-СТРОЙ», СФО «ОСНОВА» и СЗ «ДАР», также активно участвуют в малоэтажном строительстве.

Таким образом, Новосибирская область стала лидером по числу договоров на ИЖС с эскроу благодаря опыту и активности застройщиков. По мнению Николаева, это хорошая новость для покупателей, так как они могут быть уверены в надежности и качестве строящегося жилья.

Сообщение Опыт застройщиков ведёт Новосибирскую область к лидерству в ИЖС с эскроу появились сначала на Сибкрай.ru - новости Новосибирской области.