По Поручениям Президента РФ в регионе созданы все условия для ускоренного запуска проектов строительства индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу

В целях реализации строительства индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу в Новосибирской области в марте 2025 года представителями исполнительных органов Новосибирской области проведено совещание с главами муниципальных районов, муниципальных и городских округов Новосибирской области, представителями банковского сектора. По результатам совещания выработаны направления дальнейшего сотрудничества для ускоренного запуска проектов строительства индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу.

В Новосибирской области организована и проведена работа по информированию граждан и юридических лиц о нововведениях в законодательстве Российской Федерации в части строительства жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу путем размещения информации на официальных информационных ресурсах, в социальных сетях, а также в средствах массовой информации.
Правительством Новосибирской области организованы мероприятия с главами муниципальных районов, муниципальных и городских округов Новосибирской области по предоставлению на постоянной основе информации о земельных участках, в отношении которых поданы уведомления о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства, содержащие сведения о договорах строительного подряда с использованием счетов эскроу.
Продолжается работа с представителями кредитных учреждений в Новосибирской области – Банка «Левобережный» (ПАО), АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО Сбербанк, «Газпромбанк» (АО), АО «АЛЬФА-БАНК», ПАО «Совкомбанк» – по предоставлению на постоянной основе информации о количестве подрядчиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов по договору строительного подряда с использованием счетов эскроу и количестве открытых счетов эскроу.
По подпункту «б» пункта 9 перечня поручений.
В целях мониторинга строящихся объектов индивидуального жилищного строительства, в том числе в случаях применения при расчетах с подрядчиками положений Федерального закона от 22.07.2024 № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» (далее – Федеральный закон № 186-ФЗ), обеспечено подключение к порталу «Строим.дом.рф», представляющего собой цифровую платформу для внедрения механизма эскроу в сфере индивидуального жилищного строительства.
По состоянию на 21 мая 2025 года, согласно данным портала «Строим.дом.рф», размещена информация 155 строительных организаций Новосибирской области, из них 27 подрядных организаций осуществляют деятельность по строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках, принадлежащих гражданам Российской Федерации, в соответствии с договорами строительного подряда с использованием счетов эскроу. Всего заключено 48 договоров строительного подряда, размещение средств на счетах эскроу осуществляется в банках: АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО).
В настоящее время строительство одного индивидуального жилого дома по договору строительного подряда с использованием счета эскроу завершено.
Мониторинг в сфере индивидуального жилищного строительства, включая применение положений Федерального закона № 186-ФЗ, осуществляется
на постоянной основе.
В Новосибирской области созданы условия, способствующие ускорению запуска проектов строительства индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу в соответствии с положениями Федерального закона № 186-ФЗ, которыми регулируются правоотношения при строительстве индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.
Работа ведётся во исполнение пункта 9 перечня поручений Президента Российской Федерации по итогам пресс-конференции Президента Российской Федерации «Итоги года с Владимиром Путиным» 19 декабря 2024 г. от 12.02.2025 № Пр-292.