Тренд углом // Аналитики назвали апрель переломным месяцем на рынке новостроек

Квартиры в новостройках Новосибирска, по данным аналитиков, подешевели впервые с декабря 2019 года. В апреле средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке составляла 123 тыс. руб., что на 0,3% меньше, чем месяцем ранее. Количество сделок по продаже жилья в новостройках за месяц сократилось на 35%. Эксперты ожидают, что из-за резкого падения покупательской способности населения спрос в ближайшие месяцы может снизиться еще на 25–50%, но на фоне сокращения предложения цены откатятся не более чем на уровень начала года. Застройщики видят причины кризиса отрасли в первую очередь в ее слабой адаптации к проектному финансированию и эскроу-счетам, а также в росте себестоимости строительства.