ППК «Фонд»: еще семь проблемных домов достроят в Новосибирской области
Сегодня, 29 апреля, на совместном совещании руководства региона с генеральным директором ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» Константином Тимофеевым были определены механизмы решения проблем целого ряда объектов долгостроя в Новосибирской области.
Сейчас в списке на достройку совместно с Фондом — семь домов (три дома микрорайона Закаменский (11,12,13), дом в городе Обь, дом в Краснообске, два дома по ул. Вилюйская (5 и 6). На рассмотрении Фонда — еще пять объектов.
«Мы сегодня определили каждый объект (долгостроя), по которым в 2023 году все проблемы должны быть решены. Некоторые объекты коллеги достраивают сами. Мы дополнительно договорились, что еще 28 объектов в ближайшее время передадут нам, чтобы совместными силами федерального фонда, совместно с софинансированием (областного) бюджета мы оперативно рассмотрели (достройку домов). По результатам сегодняшнего объезда мы приняли решения по всем объектам, на которых побывали. В основном это дострой — это хорошо», - сказал генеральный директор ППК «Фонд защиты прав граждан- участников долевого строительства» Константин Тимофеев.
Гендиректор особо отметил, что все стройплощадки обеспечены охраной, объекты (долгостроя) находятся в хорошем состоянии.
«Но есть несколько проблем. Первая — это взаимодействие с арбитражными управляющими. Некоторые арбитражные управляющие слабые, их нужно поправлять, делать оценку (объекта) и быстрее готовить документы, чтобы мы совместно с регионом эти объекты защитить. Второе — сегодня мы рассмотрели перечень объектов, по которым договорились, чтобы прокуратура обеспечит надзор. И мы совместно проработаем надзор — каким образом будет взыскан с виновной стороны ущерб, причиненный бюджету», - пояснил Константин Тимофеев.
Гендиректор поблагодарил губернатора Новосибирской области Андрея Травникова, руководство области за личное участие в решении проблем дольщиков и выразил уверенность, что совместно намеченные планы будут выполнены.
«За последние 10 лет нами наработан большой опыт от масштабных инвестиционных проектов - до субсидий на отдельные виды работ. За счет использования этих инструментов достроено 126 домов. Но этого недостаточно, поэтому важен механизм федерального фонда поддержки дольщиков, созданный в 2019 году», - сказал на брифинге по итогам работы совещания губернатор Новосибирской области Андрей Травников.
Глава региона с удовлетворением отметил, что в Новосибирской области механизм работы с ППК «Фонд» полноценно заработал. Совместное софинансирование регионального, федерального фондов позволяет ускорить решение проблем жителей.
«Уже принято решение о достройке семи домов, еще пакеты на пять домов нами подготовлены - мы ожидаем решение в ближайшие дни. В итоге 12 домов, по которым мы можем уже начинать движение в 2021-2022 г.г. Движение реальное — проектирование, стройка. В том числе такие проблемные объекты как в Новомарусино, на улице Дуси Ковальчук», - сказал губернатор, отметив, что у дольшиков появляется реальная надежда в ближайшее время или получить квартиры, или получить денежные выплаты», - сказал губернатор.
В частности, оказывается адресная помощь дольщикам, реализуются масштабно-инвестиционные проекты (МИП), предоставляются субсидии ЖСК на благоустройство территории, подключение к инженерным сетям и установку лифтов. Благодаря реализации на территории Новосибирской области МИП, только в этом году в эксплуатацию введены пять долгостроев, в том числе такие крупные как многоквартирные жилые дома № 80 и 82 по ул. Тульская. Свои долгожданные квартиры получили более 700 дольщиков.
Всего в списке на достройку совместно с Фондом — семь домов (три дома микрорайона Закаменский (11,12,13), дом в городе Обь, дом в Краснообске, два дома по ул. Вилюйская (5 и 6). На рассмотрении Фонда — еще пять объектов.
В ходе своей рабочей поездки в Новосибирскую область Константин Тимофеев совместно с министром строительства региона Иваном Шмидтом также посетил несколько проблемных домов региона, достройка которых ведется с применением разных механизмов.
Первая точка посещения —микрорайон «Новомарусино». Застройщик жилых домов по ул. Большая, 600 стр. микрорайона «Новомарусино» – ООО «Доступное жилье Новосибирск» – в июне 2019 года признан банкротом, обманутыми дольщиками — около 800 человек. Данные проблемные дома планируется достраивать с привлечением федеральных средств с применением механизма ППК «Фонд».
Константин Тимофеев и Иван Шмидт осмотрели ЖК «Нарымский квартал», где благодаря постоянному взаимодействию министерства строительства Новосибирской области с действующим застройщиком и мэрией Новосибирска в апреле 2021 года достроены и введены в эксплуатацию две блок-секции дома и возобновлено активное строительство на остальных блок-секциях, а также долгострой по ул. Декабристов, 10 – завершение строительства дома осуществляется с использованием всего комплекса мер господдержки, в том числе масштабных инвестиционных проектов.
