Все города России от А до Я

Russian.Cityрегиональные новости городов России 24/7 на русском +

Коммерческая недвижимость дорожает в Новосибирске

Vn.ru (Новосибирск)
136
Коммерческая недвижимость дорожает в Новосибирске

Спрос на покупку торговых и офисных площадей, а также помещений общественного питания в России продолжает расти — к такому выводу пришли аналитики Авито Недвижимости по итогам III квартала 2020 года. Цены почти на все указанные виды коммерческой недвижимости за год также показали положительную динамику. Такая ситуация наблюдается как в отношении продажи, так и в отношении аренды.

В Новосибирске покупка помещения под общепит обойдется в среднем в 64 тыс. рублей за кв.м, офиса — в 60 тыс. рублей, а торговой площади — в 73 тыс. рублей. Средние арендные ставки для этих типов коммерческой недвижимости в регионе составляют 560 руб./ кв.м, 645 руб./кв. м и 1 220 руб./ кв.м. в месяц соответственно.

Последствия кризиса из-за пандемии COVID-19 постепенно уступают место новым возможностям для развития. Спрос на покупку коммерческой недвижимости в III квартале продолжил свое восстановление. Во многом данный тренд обусловлен двумя факторами: снижением депозитных ставок в банках, повышающим привлекательность сегмента коммерческой недвижимости, и общей экономической ситуацией в стране, при которой ослабление рубля мотивирует людей вкладывать свои средства в недвижимость.

Эксперты отмечают, что за год интерес к покупке объектов в сегментах общепита и торговых площадей увеличился на 14% и 8% соответственно. Стоит отметить, что количество доступных объектов увеличилось в категории аренды коммерческой недвижимости. В частности за год виден прирост в офисном сегменте: +14% по сравнению с III кварталом 2019 года.

«Если говорить о спросе, то в целом за квартал мы видим здоровый рост интереса к коммерческой недвижимости. Количество предложений в этот период также активно росло. Сегодня это рынок покупателя, на котором можно приобрести или арендовать офисы, точки общественного питания или торговые площади на более гибких условиях. Однако до полного восстановления и выхода на уровень прошлогодних показателей рынку еще потребуется время», — говорит руководитель направления коммерческой недвижимости Авито.Недвижимости Тимур Зайцев.

На региональных рынках недвижимости средняя стоимость коммерческих объектов как при сдаче в аренду, так и при продаже подорожала в большинстве крупнейших российских городов. Арендные ставки на общепит заметнее всего выросли в Перми (+35%), на офисы — в Саратове (+13%), а на торговые площади — в Ульяновске (+25%). В Новосибирске цены на покупку коммерческих объектов в целом повысились на 8%, а на аренду остались на прошлогоднем уровне.

В лидерах по годовым темпам роста цен в продаже оказались Омск (+23%), Севастополь (+16%) и Иркутск (+14%), а в аренде — Омск (+13%), Санкт-Петербург (+11%) и Красноярск (+10%). При этом помещения общественного питания на продажу сильнее всего подорожали в Екатеринбурге (в 4 раза), офисная недвижимость — в Иркутске (+22%), а торговые точки — в Симферополе (+65%).

По уровню цен пятерка городов с наибольшими издержками на помещение для бизнеса совпадает как на рынке купли-продажи, так и на рынке аренды. Помимо Москвы (продажа — 213 тыс. рублей, аренда — 1,6 тыс. рублей в месяц) и Санкт-Петербурга (134 тыс. рублей и 1 тыс. рублей соответственно), «дорогой» квадратный метр зафиксирован в Сочи (100 тыс. рублей в продаже и 800 рублей в аренду в месяц).

Напомним, что выдача кредитных карт в третьем квартале в России сократилась на 23%. В Новосибирской области - на 9%. Восстановлению динамики выдачи карт препятствуют новые риски карантинных мер и макроэкономическая нестабильность.


Новости Новосибирска
Новосибирск

Строительство Северо-Сибирской магистрали оценили в 8 трлн рублей


Собянин открыл движение по путепроводу через МЦД-3 и будущий ВСМ

Собянин: Начался прием заявок на участие в программе «Твой старт в туризме»

Собянин назвал важнейшие проекты социальной поддержки москвичей

Собянин: 13 и 14 апреля в Москве пройдет фестиваль «Город неравнодушных»

Все новости Новосибирска на сегодня

Новосибирская область впервые отправила семена льна в Японию

Муромский "поющий" мост попал в топ-8 самых впечатляющих мостов России

Судья шедшего в «Крокусе» чемпионата по танцам подала в суд из‑за травли в Сети

Андрей Шимкив: Наша задача – слышать





Moscow.media

Персональные новости

Другие новости Новосибирска

Спорт в Новосибирской области

Весь спорт в России и в мире



Новости тенниса
Дарья Касаткина

Теннисистка Касаткина отреагировала на высказывания Винер о россиянах


Загрузка...

Рост заболеваемости туберкулезом наблюдается в Амурской области

Начальник Сибирского ГУ Банка России оставил типичный портрет жертвы мошенников

Спортсмены с Алтая стали призерами первенства Сибири по греко-римской борьбе

Гиревик из Гуково Илья Лопин успешно выступил на первенстве страны в Нижегородской области


Частные объявления в Новосибирске и в Новосибирской области



Авто в Новосибирской области
Настроение

Цветёт золотая акация...


Новости от партнёров в Новосибирске


Коронавирус в Новосибирской области
Новосибирская область

"Сможет играть только бомжей": Пластический хирург высказался об изменениях во внешности Кологривого



Экология в Новосибирской области

Происшествия

Цветёт золотая акация...

Система управления доступом RooX UIDM совместима с ОС Astra Linux

Проект развития малой авиации в Сибири оценили в 8 млрд рублей

Строительство станции метро "Потапово"

Здоровье в Новосибирской области
Музыкальные новости
Концерт

Концерт группы «Пикник» в Петербурге начался с минуты молчания о жертвах теракта


Другие города России


Новосибирск

Строительство Северо-Сибирской магистрали оценили в 8 трлн рублей


Офицер Росгвардии провела агитационное занятие для ульяновских студентов

Муромский "поющий" мост попал в топ-8 самых впечатляющих мостов России

Андрей Шимкив: Наша задача – слышать

Бугринский мост Новосибирска вошел в топ-8 самых впечатляющих мостов России


Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Новосибирске и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.

Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы RU24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.

Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Новосибирске сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.

Опубликовать свою новость в Новосибирске можно мгновенно — здесь.


Все города России от А до Я

Преподаватель ХГУ Валентина Тугужекова подготовила более 40 учёных

Ритуальный агент Борис Свистунов: комплексная поддержка в организации похоронных услуг в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Фестиваль оперы имени Лхасарана Линховоина открылся оперой «Князь Игорь»

Песков: в РФ безостановочно ведут работу по борьбе с коррупцией


Консультации, Составление Договоров, Присутствие Продюсера при заключении договоров и переговорах. Лекции. Переговоры. Встречи и Обсуждения.

Какие ювелирные украшения будут в моде весной 2024 – мнение эксперта «585*ЗОЛОТОЙ»

Не выбрасывайте миндальный жмых: доктор Кутушов рассказал как его применять

В России зафиксирован рекордный рост цен на авиабилеты: названы новые реалии


Проект развития малой авиации в Сибири оценили в 8 млрд рублей

Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Федеральный девелопер: ЦФА позволят легко и просто накопить квадратные метры и "обернуть" их в квартиру

Студенты ХГУ пополнят ряды реестра инклюзивных волонтёров


Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

В Москве начали тестировать самокаты с номерами, а в Саратове ввели запрет на передвижение

Производство автомобилей европейской марки возобновилось в России

Система управления доступом RooX UIDM совместима с ОС Astra Linux


Пробный запуск вампирского градостроя Vampire Legacy: City Builder

Пробный запуск God Wars: Cross Worlds — idle-RPG с богами и путешествиями во времени

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Cyberpunk 2077 станет временно бесплатной для PlayStation и Xbox



Хризантема - вродлива квітка, що вимагає особливого догляду


Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s

The 10 Intense New Action Movies on Netflix That Left Me on the Edge of My Seat!

Top 10 Emmanuelle Seigner Movies

I was diagnosed with cancer aged 39… you are never too rich, too famous or too young, says Dr Philippa Kaye


Муромский "поющий" мост попал в топ-8 самых впечатляющих мостов России

Четверть сотрудников компаний КЧР по неосторожности «сливают» рабочие логины и пароли интернет-мошенникам

Новосибирская область впервые отправила семена льна в Японию

Офицер Росгвардии провела агитационное занятие для ульяновских студентов


Джиган откровенно рассказал, почему начал худеть, и раскрыл свой максимальный вес

Певица Любовь Успенская назвала россиян своей семьей

Провести свой Большой Концерт. Тариф Большой Концерт.

Эксперты КА «Главный Советник» приняли участие в форуме «Тренды и антитренды корпоративного видео сегодня»


Рынок вторичной недвижимости Крыма: цены растут, а спрос?

Заказать недорогой ремонт кухонной мебели в районе в Москве и Московской области

Выпуск ЦФА на платформе «Атомайз» поможет снизить нагрузку на экологию

МЧС предупредило о рисках подтоплений в 47 регионах России



Архангельск вышел в финал премии "Туристические города"

В Архангельске прошел Всероссийский турнир по теннису

В Поморье продолжается комплексная модернизация службы занятости

В Архангельске состоится II Межрегиональный симпозиум «Региональные аспекты рыбного хозяйства»


Россиянка Александрова обыграла первую ракетку мира Свентек

Российская теннисистка Калинская покинула WTA-1000 из-за проблем со здоровьем

Битые корты: Медведев и Александрова вышли в четвертьфинал Miami Open

WTA отреагировала на битву Елены Рыбакиной с топовой теннисисткой за полуфинал турнира в Майами


Муромский "поющий" мост попал в топ-8 самых впечатляющих мостов России

Офицер Росгвардии провела агитационное занятие для ульяновских студентов

Бугринский мост Новосибирска вошел в топ-8 самых впечатляющих мостов России

Студенты "Цифровых кафедр" представят в ТУСУРе IT-проекты для бизнеса



Книжная выставка "Необъятен и велик мир чудесных детских книг", открытие Недели детской книги

Новая мини-достопримечательность Симферополя: в столице установили фигурку пчелы-казначея

Военные следователи провели в Симферопольском районе очередное мероприятие по обеспечению соблюдения законодательства о воинском учете

Выставка-экскурс «Художественный мир Гоголя»



Строительство Северо-Сибирской магистрали оценили в 8 трлн рублей

Проект развития малой авиации в Сибири оценили в 8 млрд рублей

Рост заболеваемости туберкулезом наблюдается в Амурской области

Спортсмены с Алтая стали призерами первенства Сибири по греко-римской борьбе


Другие новости сегодня




Новосибирск

Спортсмены с Алтая стали призерами первенства Сибири по греко-римской борьбе

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)




Загрузка...

Новосибирск

Рост заболеваемости туберкулезом наблюдается в Амурской области


Загрузка...

Новости Крыма на Sevpoisk.ru
Киев

Киев признал стагнацию ВСУ по всей линии фронта


Путин в Новосибирской области
Новосибирская область

События недели Бердск 17 – 23 марта


Навальный в Новосибирской области
Москва

«С какой целью вы пришли почтить память? Он вам родственник?» В Москве осудили девушку, которая пришла возложить цветы в память о Навальном