Вода идет с 5 по 1 этаж: в Новомосковске старое общежитие «идет ко дну»

Добросовестные собственники жилья оказались заложниками коммунальной ситуации. Те, кто, наоборот, не платит – накопили долг в 4 миллиона рублей. В итоге общежитие в Новомосковске с каждым днем теряет нормальный вид. А ремонт значительно превышает доходы от поступления коммунальных платежей. И такая ситуация – не редкость. На конкретном примере выясним, что придумали местные власти и управляющая компания.

Сваи не дают бывшему общежитию «Маяк» сложиться, как карточный домик. По его стенам с пятого по первый этаж сочится вода, разрушая каменную кладку. Как результат – черная плесень, хлопья штукатурки и полное отсутствие комфорта. «Маяк» не выдержал натиска водной стихии, и постепенно «идет ко дну».

Причина, уверены коммунальщики, в неправильной гидроизоляции. В бывшем заводском общежитии душевые были предусмотрены только на первом этаже. Но несколько лет назад жители, наняв рабочих, смонтировали душевые и на третьем, правда, нарушив конструкцию — не сделали вентиляцию и защиту от сырости. Это подтверждает и управляющая компания. Капитального ремонта требует и крыша. На это нужно миллиона три, а долг жителей за содержание дома – около четырех миллионов. Средств хватает только на поддержание относительного порядка.

Дому почти 60 лет. Капитальный ремонт запланирован на 2026 год. Чтобы ускорить процесс и провести работы в этом году, в местной администрации подали документы в областной фонд капремонта. Но получили отказ: весь ремонт стоит не меньше 10 млн.

В доме живут как добросовестные плательщики, так и нет. Многие помещения и вовсе пустуют: собственники не появлялись в них десятки лет. В итоге в этих комнатах частенько ночуют люди без определенного места жительства, облюбовав весь первый этаж. Их выселили только в прошлом году. Пока капитального решения по проблемному общежитию нет. А текущий ремонт пообещали сделать коммунальщики. В планах – провести комиссию по признанию дома аварийным.