Названы города России с самыми подорожавшими комнатами за полгода
В топ-3 городов по этому показателю вошли Киров, Новокузнецк и Магнитогорск. В десяти городах показатели снизились, в Москве остались практически неизменными
С января по июнь 2023 года комнаты существеннее всего выросли в цене в Кирове — на 25,1%, до 655,7 тыс. руб. за лот. Об этом говорится в исследовании портала «Мир квартир». Эксперты сравнили цены предложения комнат на вторичном рынке на платформе за полгода в 70 российских городах.
По оценкам аналитиков, в 60 городах за этот период стоимость комнат увеличилась. Помимо Кирова, сильный рост был зафиксирован в Новокузнецке. За полгода комнаты подорожали там на 23%, до 1 млн руб. Третье место у Магнитогорска, где за полгода стоимость комнат выросла на 21,3%, до 775,4 тыс. руб.
На четвертом месте — Улан-Удэ, где комнаты подорожали на 20,6%, до 1,1 млн руб. На пятой строчке Иваново с ростом цен в 18,9%. Комната в этом городе в среднем сейчас стоит 790,5 тыс. руб.
В лидерах по росту цен на комнаты также оказались Саратов (+14,6%), Красноярск (+13,7%), Кемерово (+13,2%), Владивосток (+12,8%) и Пермь (+11,3%).
В десяти городах, по данным «Мира квартир», комнаты стали дешевле за полгода. Так, цены снизились в Калининграде (–9,8%), Махачкале (–7,6%), Казани (–5%), Мурманске (–3,8%), Белгороде (–2,4%), Санкт-Петербурге (–1,8%), Краснодаре (–1,6%), Чите (–1,5%), Симферополе (–1%) и Череповце (–0,2%).
В Москве цены на комнаты с начала года почти не изменились (+0,1%) и находятся сейчас на уровне 4 млн руб. Это самый высокий показатель в стране, отметили эксперты.
Самые дешевые комнаты продаются в Нижнем Тагиле — в среднем около 469,4 тыс. руб. В целом по России комнаты за полгода стали дороже на 4,3% — до уровня в 1,1 млн руб.
Города с самыми подорожавшими комнатами за полгода
Город
Цена, руб.
Прирост за первое полугодие 2023 года
Киров
655 750
+25,1%
Новокузнецк
1 035 263
+23%
Магнитогорск
775 404
+21,3%
Улан-Удэ
1 174 883
+20,6%
Иваново
790 556
+18,9%
Саратов
738 198
+14,6%
Красноярск
1 027 258
+13,7%
Кемерово
1 256 092
+13,2%
Владивосток
2 480 012
+12,8%
Пермь
1 048 781
+11,3%
Данные: «Мир квартир»
В Москве резко выросло предложение комнат в аренду. По оценкам риелторов, на рынке арендного жилья Москвы с января по май 2023 года оно увеличилось на 80%. Рост связан в том числе с тем, что часть собственников начали сдавать комнаты в квартирах, в которых проживают сами.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
The post Названы города России с самыми подорожавшими комнатами за полгода first appeared on 20ГА.РУ.