В Новочеркасске на содержание муниципальных квартир уходит 15 миллионов в год

Администрация Новочеркасска ежегодно выделяет 15 миллионов рублей на содержание муниципального жилого фонда. Однако многие из этих квартир никем не используются, либо заселены незаконно. Вопрос обсуждался на заседании комитета Гордумы по вопросам ЖКХ. Как сообщил замглавы администрации Сергей Бочан, в собственности города находится 1 400 жилых помещений. Около 5 миллионов рублей из бюджета уходит в фонд капремонта; еще более 10 - налог на имущество. При этом на текущий ремонт тратят всего 700 тысяч в год. Передать эти квартиры сиротам или многодетным семьям администрация не может из-за неподходящих по закону условий (площадь меньше 33 квадратных метров, отсутствие ремонта и т.д.). Жильем можно было бы обеспечить учителей или медиков, однако от такого «подарка судьбы» они сами отказываются. Дело в том, что большая часть городского жилого фонда находится в неутешительном состоянии. Ранее DonDay-novocherkassk рассказывал об общежитии в микрорайоне Донской – с трещинами в стенах, протекающими трубами и плесенью. При этом добиться капремонта жители муниципальных квартир не могут уже в течение нескольких лет. Кроме социально незащищенных групп населения и сотрудников образовательных и мед учреждений, право на муниципальную квартиру имеют и просто иногородние граждане. Но и они, по словам Сергея Бочана, от такой возможности отказываются. - Человек, который имеет даже временную прописку на территории Новочеркасска, имеет право обратиться в департамент ЖКХ для получения квартиры (жилого помещения), - пояснил замглавы администрации. - Далее он ставится в очередь, мы ему показываем жилой фонд, который у нас есть. Но, как правило, у нас большинство людей отказываются от такого жилья, так как оно уже находится в ветхом состоянии. Есть и еще одна статья расходов бюджета – судебные иски от поставщиков коммунальных услуг. В 2015 году документы, содержащие сведения о жильцах муниципальных квартир, были утеряны. Поэтому помещениями часто пользуются люди, не имеющие на это оснований. А счета за использование ими коммунальных услуг оплачивают из бюджета. На погашение всех долгов расходуется около 600 тысяч рублей в год. Для решения проблемы при администрации была создана специальная рабочая группа, задача которой – вычислить незаконных жильцов. Даже те, кто квартиры в свое время получил законно, отказываются их приватизировать. Процедура требует сбора многих документов (об отсутствии долгов за коммуналку, проведении ремонта за свой счет и т.д.) и обращения в суд. К тому же, за неприватизированную квартиру налоги платятся не из карманов жильцов, а из городской казны. Из-за утерянного регистра часть квартир числится в соцнайме, а по факту пустует и разрушается. Бывает, что на этаже всего живут 20 семей, а счета за них платят 3-4, потому что только они зарегистрированы. Проблема требует долгой работы. Начать решили с восстановления этого самого реестра.