Общероссийский рейтинг городов России по доходности инвестиций в недвижимость возглавил Норильск. Это следует из рейтинга, который составили эксперты федерального РИА Новости.
Доходность для целей исследования считалась в среднем за три года (2021–2023 гг) от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции. Для расчётов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров.
Норильск стал лидером рейтинга из 100 российских городов по доходности инвестиций в недвижимость. В 2021–2023 годах с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость там могла принести владельцам почти 29% годовых. Эксперты РИА связывают это с тем, что квартиры в Норильске ощутимо дорожают в последние годы.
Красноярск расположился на 48-м месте с доходностью в 12,7% годовых. Новосибирск попал на 87-е место — там доходность обещают на уровне. Москва и Санкт-Петербург заняли 99-е и 92-е места соответственно с уровнями доходности в 1,2% и 4,2% соответственно.
По оценкам РИА Новости, среднегодовая реальная доходность (за вычетом инфляции) вложений в недвижимость в крупнейших городах в среднем в России в последние три года превышала 10%. Низкие уровни доходности в крупных городах с дорогой недвижимостью — Москве, Санкт-Петербурге и Сочи — эксперты связали с более ранним стартом быстрого роста цен в этих местах. Цены на недвижимость в этих городах ощутимо росли в 2020 году.
В марте 2024 года NGS24.RU рассказывал, что ипотека в Красноярске съедает больше половины средней зарплаты.
Авиакомпания NordStar возобновила полеты по маршруту Норильск – Омск – Сочи
Потанин предложил заменить единоразовые платежи повышением налога на прибыль
Мальчик из Норильска, которого отчим ударил ножом в шею, находится в коме
На севере Красноярского края усилят кибербезопасность предприятий
Russian.City — новый бренд от федеральной интернет-платформы Russia24.pro (в содружестве с сайтом 123ru.net) – мгновенная публикация новостей в Норильске и в любом городе, онлайн, бесплатно, 24/7 при участии BigPot.News.
Russian.City (Города России) — технологичный агрегатор региональных новостей России в адаптивном календарном формате на основе новейшей авторской информационно-поисковой системы SMI24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора, тематического таргетинга и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public.
Russian.City — ваши оперативные новости, частные объявления, работа, знакомства, аренда и другое инфо онлайн 24/7, посуточно в любом уголке России, в том числе в Норильске сегодня и сейчас совместно с уже популярными проектами Moscow.Media, News-life.pro, SportsWeek.org, Life24.pro и др. Присоединяйтесь к нам онлайн в России, в Украине, в Беларуси, в Абхазии, в мире.
Опубликовать свою новость в Норильске можно мгновенно — здесь.