В Нижнем Тагиле суд оставил за покупателем квартиру, проданную «по схеме Долиной»
В Нижнем Тагиле суд оставил за покупателем квартиру, проданную «по схеме Долиной». Суд пришёл к выводу, что доказательств недобросовестности покупателя нет, поэтому оснований для признания сделки недействительной нет.
По данным объединенной пресс-службы судов региона, в феврале 2025 года Никита купил у Маргариты однокомнатную квартиру за 2,1 млн рублей. После оформления всех документов женщина отказалась освободить жилье, заявив, что стала жертвой мошенников.
Новый владелец квартиры обратил в суд. В иске он просил признать Маргариту утратившей право пользования квартирой, выселить ее, снять с регистрационного учета и взыскать судебную неустойку за неисполнение решения суда.
Бывшая собственница подала встречный иск о признании сделки недействительной. Она указала, что стала жертвой телефонных мошенников, которые убедили ее оформить кредиты, продать имущество и перевести деньги третьим лицам. Маргарита думала, что сделка носит формальный характер и квартира останется в ее собственности.
Покупатель квартиры настаивал, что действовал добросовестно, приобрел квартиру по рыночной стоимости, использовал безопасную форму расчетов. Продавец же осознанно и последовательно совершала все действия, связанные с продажей недвижимости.
«Бывшая собственница признана утратившей право пользования квартирой, подлежит выселению и снятию с регистрационного учета. Также она обязана передать ключи от квартиры новому собственнику. Кроме того, суд взыскал с Маргариты судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда и расходы по оплате государственной пошлины», — сообщили в суде.
Ранее JustMedia.ru писал о том, что в Красноуфимске суд также встал на сторону покупателя. Мужчина купил у пенсионерки половину коттеджа и часть земли. Однако после сделки женщина отказалась выезжать, потому как считала сделку фиктивной.