Нижегородский эксперт предложила скорректировать мастер-план КРТ на Гоголя

Урбанист и архитектурный продюсер Люся Малкис выступила с предложением внести изменения в существующий мастер-план комплексного развития территории (КРТ) на улице Гоголя в центре Нижнего Новгорода. Об этом сообщает GIPERNN.RU.

По мнению эксперта, в проекте необходимо четко прописать требования по работе с исторической средой, поскольку территория соседствует с памятниками архитектуры и содержит ценные объекты культурного наследия.

Люся Малкис подчеркнула, что текущая версия мастер-плана не учитывает ландшафтный визуальный анализ и охранные зоны объектов культурного наследия (ОКН). Это может привести к появлению новых высотных зданий, нарушающих исторические визуальные связи. Она отметила важность детального прописывания условий в договоре с застройщиком — как для новостроек, так и для реконструкции существующих ценных зданий. В противном случае есть риск появления «новоделов», не соответствующих духу исторического окружения.

Урбанист привела примеры из московской практики, где застройщики заранее учитывают охранные регламенты и работают совместно с экспертами. Аналогичный подход она рекомендует применить к площадке на Гоголя, включая вовлечение экономистов и специалистов по сохранению исторического наследия. Эксперт предложила назначить куратора проекта, который будет контролировать реализацию всех идей и требований.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что жители восьми из девяти домов на Гоголя проголосовали за участие в КРТ. Глава Минграда региона Дарья Шунаева отметила, что восстановление внешнего облика старых зданий и сохранения уникального архитектурного стиля очень важно для города.