Чиновники отнимают у населения Нефтеюганска дома и земли. Жители указали на бизнес-интересы мэра

Власти Нефтеюганска продолжают попытки принудить население освободить земельные участки садово-огороднического кооператива «Надежда+», находящиеся в санитарно-защитной зоне нефтяников. В настоящее время в зоне риска находятся несколько десятков домов, жителям которых чиновники на протяжении двух лет обещали урегулировать конфликтный вопрос с учетом интересов граждан и закона. Впрочем, как говорят участники спора, все заверения управленцев остались лишь словами. Новым поворотом в истории стало последнее совещание в горадминистрации, где мэр Сергей Дегтярев в очередной раз обвинил горожан в самозахвате земли. В ответ на спич градоначальника инициативная группа подготовила пакет документов, где детально указаны разночтения между ранее озвученными обещаниями команды главы и реальными действиями администрации. В то же время политэлиты указывают, что мэра мало интересуют проблемы жителей, когда на кону стоит столь дефицитный для Нефтеюганска ресурс – земля. О конфликте в Нефтеюганске уже доложили в федеральный центр.

К затянувшемуся земельному спору между чиновниками и жителями Нефтеюганска подключили Генпрокуратуру РФ и полпреда президента в УрФО Владимира Якушева. Основанием для обращений стали требования администрации освободить земельные участки в санзоне нефтяников, на которых расположен садово-огороднический кооператив «Надежда+». Фото: читатели «Правды УрФО»

В настоящее время, как указывают местные жители, разбирательства погрязли в суде, в то время как на протяжении двух лет глава города Сергей Дегтярев обещает урегулировать вопрос в интересах горожан.

«Мы стали заложниками различных манипуляций администрации, в результате которых рискуем лишиться единственного жилья. Дело в том, что мы строили и приобретали дома с полной уверенностью, что категория земель не изменится. Однако в 2012 году через думу мэрия внесла изменения в Правила землепользования и застройки города. Земля перешла из категории индивидуального жилищного строительства в статус общественно-деловой зоны по причине находящейся на земельном участке скважины нефтяников. Сейчас нам предъявлено, что мы захватили земельные участки в зоне, непредназначенной для проживания», – описывают ситуацию в коллективном обращении жители кооператива.

Последней каплей для горожан в многолетнем споре стали итоги очередного совещания с участием мэра Дегтярева, где градоначальник напрямую заявил, что не готов на себя брать ответственность за сложившуюся ситуацию, и в очередной раз обвинил граждан в самозахвате.

«Когда мы начали проводить кадастровый анализ, выяснилось, что часть земельных участков являются самозахваченными. Более того, они захвачены не просто как свободные, а как участки, где существует обременение санитарно-защитными зонами нефтяников или зонами, которые ограничивают строительство», – заявил в ходе встречи глава Сергей Дегтярев.

Впрочем, этой точки зрения мэр придерживался и два года назад, однако после выхода конфликта на федеральный уровень был вынужден пообещать его участникам урегулировать спорный вопрос, максимально вывести земли из охранной зоны, а с теми гражданами, дома которых попадают в нее, рассмотреть вариант коммерческого найма.

Если первая идея так и осталась на уровне разговоров, то вторая, со слов Дегтярева, должна обрести конкретные перспективы реализации уже в этом году. Как заявил мэр, через две недели дума города должна принять муниципальную программу, в рамках которой возможно будет ряду жильцов предоставить квартиры в комнайм. Энтузиазм градоначальника жители не поддержали.

«Все прекрасно понимают, что это никогда не реализуется. У нас нет законных оснований стать участниками программы, а без этого комнайм для нас прокуратура будет рассматривать как нецелевое расходование денежных средств. Другой вопрос – почему администрация города активно инициирует судебные процессы по выселению, когда есть возможность урегулировать спор сокращением санитарно-защитных зон?» – рассуждают участники конфликта.

Как оказалось, еще в июне прошлого года Арбитражный суд ХМАО обязал нефтяников разработать проект санитарно-защитных зон, установить размеры и внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах санитарно-защитных зон скважин кустовых площадок №№ 313, 516, 517, 616, 617 Усть-Балыкского месторождения. Срок исполнения  – не более одного года с даты вступления решения суда в законную силу.

«Решение вступило в законную силу 26 октября 2020 года. И поскольку скважины, расположенные, в том числе, и в зоне проживания членов кооператива «Надежда+», заглушены много лет назад, их санитарно-защитные зоны будут сокращены. Это обстоятельство позволяет вновь вернуть землям статус индивидуального жилищного строительства. Однако эту деталь администрация по каким-то причинам предпочитает не афишировать и еще более активно настаивает на освобождении земель», – рассказывают собеседники издания.

Интерес у наблюдателей вызывает и неоднозначная позиция мэрии в судебных разбирательствах. Так, юристы, представляющие интересы жителей кооператива, отмечают, что действия чиновников полностью не соответствуют заявлениям, что власти не будут признавать встречные иски граждан с требованием признать право собственности на строения.

«По факту ситуация получается полностью противоположной. Люди заказывают экспертизы для подтверждения безопасности строений, заходят в суд и получают отказы. Причина – возражение администрации. При этом все прекрасно понимают, что эти дома появились не год и не два назад», – обозначила позицию жителей в ходе встречи с управленцами города адвокат Инна Савчук.

Напомним, проблема расселения садово-огороднического кооператива впервые получила публичное обсуждение еще в конце февраля 2019 года, когда встал вопрос о завершении программы по ликвидации балочного жилфонда. Тогда выяснилось, что строения кооператива входят в состав балочного массива, однако их жители не попадают в госпрограмму расселения. При этом в ходе первого совещания в горадминистрации, на котором мэр Дегтярев обвинил жителей в самовольном захвате земель, выяснилось, что чиновники не просто знали о незаконном строительстве жилых объектов, но и всячески способствовали деятельности СОК «Надежда+», обещая помочь людям оформить земли в собственность. СОК «Надежда+»

Фото: читатели «Правды УрФО»

Тем временем, оценивая развернувшийся конфликт между жителями и муниципальной властью, собеседники издания высказывают мнение о возможных бизнес-интересах главы и его окружения в земельном участке, где размещены дома садового кооператива.

«На одном из совещаний участникам спора явно дали понять, что эти земли не будут переведены в ИЖС для нужд кооператива. Со слов сотрудников мэрии, здесь может располагаться только гостиничный проект. О каком именно проекте идет речь, чиновники, конечно, умолчали. Учитывая, что в мэрии не хотят дожидаться, когда нефтяники сократят охранные зоны, а администрация активно давит на народ, требуя освободить территорию, складывается впечатление, что на земельный участок управленческая верхушка администрации уже обозначила свои интересы», – резюмируют представители политсообщества Нефтеюганска.

Сегодня, как говорят сами участники спора, повлиять на ситуацию может только федеральный центр. В частности, от Генпрокуратуры и полпреда ждут содействия в приостановлении рассмотрения исков администрации с требованием освободить самовольно занятые земельные участки до изменений нефтяниками санитарных зон.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.

Фото превью: uganskteplo.ru