Процесс оформления собственности упрощается
В республике впервые застройщик зарегистрировал право собственности за дольщика. Согласно поданному электронному заявлению право собственности участника долевого строительства было зарегистрировано Росреестром в течение всего одного рабочего дня. Оформленная квартира в новостройке расположена в Набережных Челнах.
Такая возможность появилась у татарстанцев со вступлением в силу изменений в закон об участии в долевом строительстве. Напомним, право подачи документов на регистрацию застройщиком от имени дольщика в Росреестр без доверенности появилось с 13 июля 2020 года. Однако с 30 декабря 2021 года в закон о долевом строительстве были внесены изменения, которые ещё больше упростили процесс подачи такого заявления в электронном виде.
Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра РТ Лилия Бурганова, по новым правилам передаточный акт на бумажном носителе можно перевести в электронную форму. Для этого документ необходимо сканировать и заверить усиленной квалифицированной электронной подписью представителя застройщика. При этом электронная цифровая подпись дольщика не требуется. Оплата за изготовление этого документа также не взимается.
– Если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, МФЦ и Росреестр, то в настоящее время застройщики могут подавать заявления в электронном виде без участия граждан, – говорит Лилия Бурганова. – Если документы поданы на бумажном носителе, срок государственной регистрации составляет семь – девять рабочих дней. Если в электронном виде – он может сократиться даже до одного дня.