Рейтинг «ТОП-10 домов будущего и проектов нового поколения жизни»

Московский Бизнес Клуб представил рейтинг «ТОП-10 домов будущего и проектов нового поколения жизни». Исследование посвящено тому, как архитектурные, инженерные и сервисные решения жилых комплексов отвечают будущим потребностям покупателей.

Фото: Москоский бизнес клуб

При выборе квартиры в строящемся доме покупатель оценивает среду, которой будет пользоваться через несколько лет. За три–пять лет до заселения важно понимать, какие материалы и технологии предусмотрены в проекте, как будут организованы безопасность и обслуживание, какие объекты инфраструктуры и общественные пространства появятся на территории.

В исследовании рассматривались строительные материалы, архитектура, входные группы, системы безопасности и умного дома, сервисы, инфраструктура и условия для формирования соседского сообщества. Основой оценки стала совокупность потребительских преимуществ каждого комплекса. Для профессиональной аудитории такой подход позволяет рассмотреть проектные решения в связи с конкретными задачами будущих жителей.

Исследование основано на анализе звонков отделов продаж и поисковых запросов, а также опросе 270 экспертов, аналитиков и топ-менеджеров рынка недвижимости. Потребительские запросы сопоставлялись с характеристиками представленных проектов.

В список вошли десять проектов в Москве, Ростове-на-Дону, Ялте, Новороссийске и Ставропольском крае. Среди них — клубные дома, парк-кварталы, высотные комплексы на набережных, кварталы с собственной социальной инфраструктурой и всесезонный сити-курорт.

Организатор исследования — Московский Бизнес Клуб — более 19 лет составляет рейтинги проектов и компаний рынка недвижимости и представляет результаты в федеральных и ведущих отраслевых СМИ. Ниже приведены описания участников и их ключевые преимущества.

Фото: Московский бизнес клуб

• ЖК «Амбер Сити», ГК ФСК

«Амбер Сити» от ГК ФСК — премиальный парк-квартал рядом с Пресней. Собственный природный комплекс станет пространством для неспешных прогулок и отдыха. Футуристичная архитектура, дизайнерские лобби с камином и современная инженерия дополняют концепцию. Панорамные окна превращают каждую квартиру в видовую площадку на Москва-Сити.

Застройщик: ООО СЗ ГУД-СИТИ

• ЖК «Ривер Парк Кутузовский», Девелопер: АЕОН Девелопмент

«Ривер Парк Кутузовский» — жилой комплекс премиум класса из пяти небоскребов высотой 45–46 этажей на первой линии Москвы-реки напротив Москва-Сити, в 5 минутах от метро «Фили». 90% квартир — видовые, панорамные окна в пол, частная школа и детский сад. Приватный парк 2 га с 545 деревьями. Клуб резидентов, лаунжи с обзором на 360° на крышах на высоте 180 м над Москвой, фитнес площадью 1 400 м² и SPA. Квартиры с дизайнерской отделкой и меблировкой, «Умный дом» с Алисой, роботизированный паркинг.

Застройщик: ООО СЗ КУТУЗОВСКИЙ, 16.

• ЖК «КИНГ & САНС» (KING & SONS), Девелопер: OCTOBER GROUP

«КИНГ & САНС» (KING & SONS) — премиальный клубный дом в посольском квартале Мосфильмовской, на 117 резиденций. Архитектура бюро NIKKEN SEKKEI в образе «раскрытого веера»: 74% резиденций — с террасами и видом на МГУ. Приватная инфраструктура: фитнес-павильон, детский павильон, кровля с лаунж-зоной и кинотеатром. Школы из топ-70, МГУ, парки в шаговой доступности.

Застройщик: ООО СЗ ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ

• ЖК «СТОУН Блик», STONE

СТОУН Блик — премиальный жилой комплекс на первой линии Москвы-реки в Донском районе. Две башни высотой 30 и 50 этажей формируют новый архитектурный акцент на набережной. Благодаря перепаду рельефа приватный двор с видами на воду приподнят над уровнем реки. 80% квартир — с видами на Москву-реку, «Москва-Сити», МГУ и центр города. Архитектура от бюро HADAA.

Застройщик: ООО СЗ АПАРТ-ПРОЕКТ

• ЖК «Сикрет Гарден», Девелопер: ГК «Кортрос»

«Сикрет Гарден» — новый закрытый камерный квартал премиум-класса на юго-западе Москвы, в Обручевском районе. Бионическая архитектура, корпуса переменной этажности «Аква», «Терра» и «Флора», виды на Воронцовский парк, МГУ и Москва-Сити. 3 минуты до станций метро «Калужская» и «Воронцовская» БКЛ. Два приватных ландшафтных пространства, закрытый охраняемый контур, гранд-лобби с кофейней, клабхаус, сервисные лифты, консьерж 24/7.

Застройщик: ООО СЗ ЛАРГО

• Клубный квартал «1799», Девелопер: Девелоперская компания «Неометрия»

1799 — клубный квартал в историческом центре Ростова-на-Дону: 4 десятиэтажных дома на приватной территории 2,5 га с двухуровневым двором-парком площадью 10 000 м². Архитектура в неоклассическом стиле, интерьеры вдохновлены эстетикой Пушкина. Smart-зонирование двора по возрастам, вертикальный сад пряных трав, амфитеатр. Умный дом с голосовым управлением, чип-доступ, коммерческая инфраструктура площадью 3 890 м².

Застройщик: ООО СЗ ПУШКИНСКАЯ, ДОМ № 1

• Клубный квартал «Садовническая 69», «Балчуг Девелопмент»

«Садовническая 69» — клубный квартал делюкс-класса на острове Балчуг, в центре Москвы. Проект расположен на первой линии Садовнической набережной и сочетает в себе камерность исторического района с инфраструктурой высочайшего уровня. Каждая деталь в клубном квартале продумана и тщательно выверена для максимального комфорта резидентов.

Застройщик: ООО СЗ БАЛЧУГ ЭСТЕЙТ

• Сити-курорт «Новая Ливадия», Группа компаний «Таврида Девелопмент»

Всесезонный сити-курорт «Новая Ливадия» в Ялте, на Южном берегу Крыма, рядом с Ливадийским дворцом. 5 корпусов с панорамными видами на 360° на море, природный парк, горы и прибрежный город. 70% территории отведено под благоустройство, прогулочные терренкуры и зоны отдыха. Инфраструктура: центр торговли и мероприятий (MICE-индустрия), СПА, круглогодичный бассейн, детские зоны. Всесезонный формат — для жизни, отдыха и инвестиций.

Застройщик: ООО СЗ НОВАЯ ЛИВАДИЯ

• ЖК «Лермонтов парк», PARADE Development

«Лермонтов парк» — жилой квартал в поселке Джуца Ставропольского края: первая очередь — 7 корпусов, 2 125 лотов, 90% с панорамой гор, леса и Пятигорска. На территории школа на 1 500 мест, 2 детсада, ФОК, ТРЦ, пруд площадью 3 000 м², бульвар и летняя сцена. Архитектура в современном стиле с элементами кубизма, дворы без машин. Экоинициативы, умный дом, 13–17 минут до Пятигорска.

Застройщик: ООО СЗ ИНКОМ СТЕЙТ

• ЖК «Облака», Девелоперская компания «Неометрия»

ОБЛАКА — жилой комплекс бизнес-класса в Новороссийске, на возвышенности между Центральным и Южным районами. 5 минут до пляжа и делового центра, панорамные виды на море и Кавказские горы. Двор без машин: памп-трек, инклюзивные тренажеры, зона для йоги, общественный огород. 5 детских садов, 3 школы, Госморской университет — в 15 минутах ходьбы. IP-домофон, приложение, подземный паркинг.

Застройщик: ООО СЗ ЮФОИНВЕСТ

Ознакомиться с полным описанием проектов можно на сайте премии «Рекорды Рынка Недвижимости».