Шаг навстречу бизнесу: «Текта» объявила о скидке 10% на офисы в бизнес-центре «ЭИР»

Девелопер «Текта» объявил о старте акции на покупку офисов в бизнес-центре «ЭИР», который возводится на Ходынском бульваре. Стоимость офисных помещений проекта, реализуемого в перспективном районе Большого Сити, снижена на 10%.

В состав премиального бизнес-центра входят три башни высотой 14, 20 и 34 этажа. В экспозиции «ЭИР» представлены более 100 вариантов помещений площадью от 55 до 1 600 кв. метров. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года. 

Порядка 70% лотов бизнес-центра — видовые благодаря разной высоте корпусов и плавному повороту каждого этажа вокруг своей оси. Из окон открываются широкие перспективы на парк «Ходынское поле» и ансамбль «Москва-Сити». Угловые офисы с панорамным остеклением выделяются широким углом обзора в 270 градусов.

Условия покупки помимо прямого уменьшения бюджета за счет скидки улучшены и для схемы беспроцентной рассрочки. Ее возможно оформить с 20% первым взносом на длительный срок — с внесением равных ежемесячных или ежеквартальных платежей в срок до 30 сентября 2028 года.

«Дефицит предложения в традиционных деловых кластерах столицы остается одной из особенностей текущей рыночной ситуации. Поэтому активно развивающиеся новые районы, как Ходынское поле, привлекают все больше внимания. В продуктовых решениях бизнес-центра ЭИР мы сосредоточились на качестве офисных пространств. Насыщенная среда в этой локации уже есть — это и большая прогулочная парковая зона, где приятно сделать паузу в течение дня, и торгово-развлекательный центр, и качественная социальная среда благодаря соседству премиального жилья», — отметила Елизавета Севастьянова, коммерческий директор «Текта».

Современный подход в организации рабочей среды поддерживают архитектурные решения от бюро ADM. У помещений на верхних этажах высота потолков увеличена и составляет более 4 метров. Глубина офисов не превышает 10 метров, а шаг у колонн достигает 8,5 метра. Такой конструктив позволяет объединять лоты вплоть до целого этажа, что дает бизнесу свободу адаптировать пространства исходя из масштаба и задач.

Общественные пространства и инженерия бизнес-центра соответствуют планке премиального объекта. Интеллектуальная система управления зданием, центральное кондиционирование и вентиляция с тонкой очисткой воздуха EU7 обеспечивают повседневный комфорт. Интерьеры двусветного лобби с потолками высотой 8 метров и спокойной отделкой поддерживают легкость стеклянных фасадов.

В состав инфраструктуры «ЭИР» входят ресепшн, лаунж-зоны, кофе-пойнт, банкоматы, постаматы, зона приема корреспонденции с умными почтовыми ящиками, зона ожидания для курьеров и торговая галерея площадью 4 тыс. кв. метров, а также паркинг на 490 машино-мест.

Бизнес-центр расположен на Ходынском бульваре, в двух минутах ходьбы от станции БКЛ «ЦСКА». Удобные связи обеспечены и с крупными автомагистралями, включая Ленинградский проспект, Звенигородское шоссе и Третье транспортное кольцо.

Напомним, что «ЭИР» удостоен наград международной архитектурной премии The International Architecture Awards 2026 в номинации «Коммерческие здания», а также Best Office Awards 2026 в номинации «Лучшая перспектива». Проект соответствует стандартам экосертификации «Клевер» уровня «Золото».

Фото: Текта