Район Филатова Луга ждет масштабное развитие в 2026-2028 годах: что известно о планах застройки

Локация Филатов Луг в Новомосковском административном округе Москвы сейчас находится в активной фазе развития. До 2028 года здесь планируется создание целого ряда объектов социальной, спортивной и досуговой инфраструктуры. В первую очередь речь идет о трансформации жилого комплекса «Филатов луг», которая затронет весь район.

Застройщик проекта, ГК «Вектор», анонсировал планы по созданию полноценного городского пространства в районе Филатова Луга. В приоритете – образовательные и спортивные объекты, благоустроенные общественные зоны и удобная пешеходная связь с метро.

В частности, социальная инфраструктура здесь пополнится школой на 1,1 тыс. мест: по состоянию на август 2026 г. проходят финальные согласования проекта, уточняют в ГК «Вектор». Старт намечен на I квартал 2027 года.

Общая площадь территории проектирования - около 26,3 тыс. кв. м., из них под озеленение отданы почти 7 тыс. кв. м. В связке с детскими садами в ЖК «Филатов луг» школа сформирует новый образовательный кластер в локации.

Здание школы расположится в центральной части ЖК с южной стороны, его территория будет вплотную прилегать к Ульяновскому лесопарку. Также рядом со школой появятся спортивная площадка и единственный в Москве муниципальный всесезонный отапливаемый стадион, которым смогут пользоваться все желающие.

«Этот стадион станет частью общественного спортивного кластера. Разработка архитектурно-градостроительного решения уже находится на финальной стадии», - уточнила Софья Ковган, коммерческий директор ГК «Вектор».

Кроме того, в районе ЖК «Филатов луг» реализуют концепт бесшовной пешеходной среды. Продолжаются работы по развитию досуговой инфраструктуры: в ближайшие месяцы здесь должны завершить реконструкцию части бульвара и создание зоны с арт-объектами.

В итоге вдоль всего ЖК более чем на 1,2 километра протянется прогулочный бульвар с общественными пространствами, живописными эко-зонами, велодорожками: маршрут адаптирован под разные сценарии.

Бесшовный бульвар свяжет всю территорию: в будущем он станет главной артерией, которая объединит детские сады, школу, спортивные зоны, жилые корпуса и коммерческую инфраструктуру первых этажей.

«К осени мы завершим реконструкцию бульвара вдоль 1-4 корпусов, дополним его, создав ландшафтное арт-пространство, и продолжим вдоль остальных шести корпусов. Но прогулочный бульвар - часть более масштабного замысла. Этой осенью планируем обновить пешеходную дорожку до станции метро «Филатов Луг». А еще скоро откроем новую экотропу. Жители и гости ЖК «Филатов луг» смогут в любое время гулять по удобным живописным маршрутам по соседству с Ульяновским лесопарком без необходимости выезжать за пределы локации», - рассказала Софья Ковган.

Параллельно продолжается развитие жилой части проекта: в ближайшее время начнется выдача ключей дольщикам корпусов №5 и 6, а строительство корпусов №9 и 10 уже начато. В данный момент в ЖК «Филатов луг» уже проживают более 4,2 тыс. человек.

«Развивающимся районам нужны универсальные решения. Поэтому выбрана формула «три детских сада + школа + спортивный кластер + прогулочный кластер»: с одной стороны, учтены потребности родителей и детей, с другой – запросы молодежи и людей серебряного возраста. В конечном итоге в локации появятся новые площадки для учебы, тренировок и досуга. Надеюсь, такой подход поможет ускорить превращение Филатова Луга в один из наиболее самодостаточных районов Новой Москвы», – говорит Софья Ковган.

Как уточнили в ГК «Вектор», все вышеупомянутые инициативы будут реализованы до 2028 г. включительно.

О проекте

ЖК «Филатов луг» — квартал комфорт-класса с готовой инфраструктурой и зеленой благоустроенной территорией в НАО Москвы, расположенный в 6 км от МКАД. Общая площадь жилой застройки — 242,7 тыс. кв. м. В проекте реализованы дворы без машин, а по периметру квартала размещены плоскостные парковки, в том числе гостевые.

Проект включает 10 жилых корпусов (более 4,7 тыс. квартир). Часть корпусов сдана и заселена. Сегодня активно ведется строительство оставшихся домов. Летом 2026 г. получено ЗОС для корпуса №5, выдача ключей стартует в сентябре. Для корпуса №6 получение ЗОС и РНВ ожидается в декабре 2026 г.

Анна Филатова, Консорциум PR-стиль х Promotion Realty
Website: https://pr-stil.ru/