Объявлен минимальный ежемесячный платеж по ипотеке в Москве
Согласно последним данным, в первой половине 2026 года минимальный платеж по ипотечному кредиту на покупку квартиры в новых домах Москвы составит 67,9 тысячи рублей в месяц. Такую информацию предоставила Мария Сорока, руководитель отдела первичного рынка и ипотеки в федеральной компании «Этажи», как сообщает «Газета.ru».
По словам эксперта, стоимость однокомнатной квартиры в новострое Москвы, которую можно с легкостью продать, сейчас составляет не менее 12 миллионов рублей. «На данный момент обычная процентная ставка по таким ипотечным программам достигает 11,9% и может предлагаться как на сроки от четырех-пяти до семи лет, так и на весь срок кредита. Имеются и варианты без удорожания, но даже в случаях с процентными увеличениями, застройщики предлагают персонализированные скидки», — пояснила Сорока.
Что касается семейной ипотеки, то тут ставка составляет 6% годовых. При условии получения кредита на 20 лет с первоначальным взносом в размере 20,1% (2,52 миллиона рублей), ежемесячные выплаты за такую квартиру составят 67,9 тысячи рублей, а общая переплата достигнет 6,82 миллиона рублей.
Если же приобрести аналогичную квартиру с субсидированным процентом 11% на весь срок займа, то сумма ежемесячного платежа вырастет до 103,7 тысячи рублей, а общая переплата составит 15,4 миллиона рублей.
На вторичном рынке минимальный платеж сравним только при большем первоначальном взносе, отметила специалист. Например, за однокомнатную квартиру стоимостью 10 миллионов рублей придется заплатить 5 миллионов (50% от общей суммы). При ставке 15,5% годовых месячные взносы составят 67,7 тысячи рублей, а переплата за 20 лет без досрочного погашения превысит 11,25 миллиона рублей.
Ранее специалисты выяснили, что в 2025 году средний размер ипотечного кредита в России увеличился на 23%, составив 4,9 миллиона рублей. Эксперты также отмечают, что покупка недвижимости остается одним из самых популярных способов вложения средств среди россиян, несмотря на высокие процентные ставки.