Kalinka сообщает: цены на элитное жильё в Москве различаются в 476 раз

Аналитики Kalinka выявили 476-кратную разницу в ценах на элитное жильё в Москве. Стоимость варьируется от 17,3 млн за студию до 8,3 млрд рублей за резиденцию. Рынок недвижимости демонстрирует значительную дифференциацию спроса и предложения.

Согласно данным, предоставленным аналитиками экосистемы Kalinka и опубликованным ТАСС, разница в стоимости между самой доступной и самой дорогой квартирой в элитных новостройках Москвы достигает 476-кратного различия. Цены варьируются от 17,3 миллиона рублей до 8,3 миллиарда рублей.

"В нынешних условиях разброс цен на московском рынке недвижимости настолько широк, как никогда ранее. Он начинается от студий рядом с Третьим транспортным кольцом и заканчивается элитными резиденциями в историческом центре города. Такой значительный разрыв в стоимости, достигающий 476 раз, иллюстрирует значительную дифференциацию спроса", - говорится в заявлении.

Самая доступная квартира на первичном рынке элитной недвижимости столицы представлена в жилом комплексе, расположенном на 3-м Силикатном проезде. Это студия площадью 22 квадратных метра, цена которой составляет 17,3 миллиона рублей.

Рекорд по стоимости на первичном элитном рынке удерживает резиденция, расположенная в 3-м Обыденском переулке. Площадь данной недвижимости составляет 781 квадратный метр, а её стоимость достигает 8,3 миллиарда рублей, что составляет 10,62 миллиона рублей за квадратный метр. Этот проект включает в себя видовые квартиры и пентхаусы, находящиеся в пешей доступности от Кремля.

На вторичном рынке элитных квартир самая низкая цена зафиксирована в жилом комплексе на улице Академика Королева. Квартира площадью 41 квадратный метр предлагается за 28 миллионов рублей. Комплекс известен своей архитектурой и расположением в престижном районе Останкино, однако небольшой размер помещения и его вторичный статус обусловили минимальную стоимость в данном сегменте.

Что касается самой дорогой квартиры на вторичном рынке, то она расположена на Пречистенке, 13. Площадь объекта составляет 280 квадратных метров, а его цена равна 1,7 миллиарда рублей. Данная недвижимость является частью исторического фонда, между Кропоткинской и Парком культуры, что подчёркивает её высокий статус.