Юрист МГУ: владельцы квартир могут законно не платить за охрану и консьержа без решения собрания

Граждане имеют право не оплачивать дополнительные жилищно-коммунальные услуги, если эти услуги были включены в квитанцию без их предварительного согласия. Такое мнение высказал Дмитрий Коновалов, преподаватель юридического факультета Московского государственного университета и кандидат юридических наук. Об этом сообщает РИА Новости.

Гражданин вправе отказаться от оплаты дополнительных жилищных услуг, которые оказывались без согласия собственников помещений. Это могут быть услуги охраны, услуги консьержа, уборка территории или подъезда. Обязанность по оплате дополнительных жилищных услуг возникает только на основании решения собрания собственников жилых помещений, - сказал Коновалов.

Специалист подчеркнул, что если собрание собственников было проведено в соответствии с установленными правилами, включая наличие кворума и достаточное количество голосов "за", то оплата таких услуг становится обязательной.

Однако, если при проведении собрания были нарушены процедурные нормы, то собственник, который не участвовал в собрании, может обжаловать решение в суде, - подчеркнул юрист.

Коновалов также упомянул, что отдельные категории граждан могут рассчитывать на льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг.

Это пенсионеры, военнослужащие, члены многодетных семей. В Москве, например, ветеранам труда предоставляется пятидесятипроцентная скидка на оплату услуг ЖКХ. Насколько я знаю, по этому пути идут и другие субъекты Российской Федерации, - заключил он.