Переизобрести санаторий: крымские курорты делают ставку на медицинские центры

Рост медицинского туризма повышает спрос на круглогодичные предложения и современную курортную инфраструктуру, сделали вывод аналитики ООО РНКБ Развитие на основе изучения рынка оздоровительных услуг в городе Саки.

В городе с самой долгой курортной историей на Крымском полуострове сегодня работают всего три частные клиники, ориентированные преимущественно на разовые обращения, с чеком эконом- и среднего бюджета. Франшизные и сетевые клиники пока не вышли на локальный рынок. Услуги эстетической медицины и косметологии представлены частными кабинетами, где комплексные anti-age и wellness-программы отсутствуют.

Все это кратно повышает спрос на персонализированные и интенсивные wellness-программы с премиальными сервисами в рамках новых санаторно-курортных проектов. 

Дополнительным драйвером для изменений в регионах становится рост медицинского туризма. По данным BusinesStat, за последние четыре года этот рынок в России вырос на 72%, увеличив суммарную стоимость медицинских услуг в этом направлении с 230 до 396 млрд рублей. Это формирует запрос на предложения, где лечение и профилактика становятся частью комфортного отдыха, а не отдельным продуктом.

«Сейчас рынок Саки сфокусирован в основном на бальнеологии. При этом россиянам, выбирающим оздоровительные поездки, интересны разнообразные программы и услуги, не только лечение и реабилитация, но также блок anti-age и эстетической медицины. Учитывая спрос, мы разработали концепцию территории кластера, на которой будет создан полноценный курорт для оздоровления, реабилитации, с использованием передовых технологий в области восстановительной медицины и косметологии», — рассказывает Анастасия Журавлева, начальник управления маркетинга и рекламы девелоперской компании ООО РНКБ Развитие.

Современные многофункциональные медицинские центры учитывают разные подходы к оздоровлению, включая доказательную медицину, велнес и персонализированные программы восстановления. Такой формат становится новым ориентиром в девелопменте курортных проектов в Крыму.

Подтверждают перспективы переформатирования курортов на примере Саки и аналитики компании «БЕСТ-Новострой»: «В настоящее время в городе работают четыре крупных, три средних и четыре малых оздоровительных учреждения, а также один санаторий и два учреждения с медицинскими центрами. Однако ни в одном из существующих проектов нет многофункционального современного оборудования, отвечающего мировым стандартам здравоохранения. При этом мы отмечаем высокий спрос среди покупателей жилья в городе Саки на современные инфраструктурные решения, включающие медицинские услуги», — говорит Ирина Доброхотова, основатель «БЕСТ-Новострой».

С точки зрения международной практики медицинский центр на курорте из клиники с узким профилем становится велнес-станцией. Крымские природные ресурсы позволяют сделать ядром таких объектов модули с протоколами лечения с использованием лечебных грязей и вод.

Важный критерий для нового предложения — открытость: доступ к услугам должен быть возможен для резидентов комплекса, туристов и местных жителей, подчеркивают представители девелоперской компании ООО РНКБ Развитие.

Изучив потребности потенциальных пользователей и особенности курортной зоны, аналитики ООО РНКБ Развитие разработали универсальную концепцию круглогодичного медицинского центра: учреждение в формате курортного медицинского wellness-центра, предлагающего комплексные программы оздоровления, функционирующее как самостоятельный инфраструктурный объект всесезонного проживания с возможностью предложить комплексные программы в рамках понятных потребителю курортных слотов разной дистанции пребывания, от перезагрузки на выходных до одно-, двухнедельных и санаторной классики в 21 день. 

Особое внимание должно быть уделено программам anti-age и эстетической медицине без хирургического вмешательства.

Такой подход делает обязательным для курортов нового поколения интеграцию всех функций и объектов еще на этапе разработки концепции и проектирования, чтобы соединить комфорт проживания и прохождения медицинских программ. Это означает включение апартаментов, гостиничного корпуса, в случае близости источников — грязелечебницы, поскольку материал сохраняет максимум своих полезных свойств только первые 24 часа. 

С учетом природных особенностей Саки центральным элементом универсального современного медицинского центра в городе-курорте должен быть бальнео-модуль с применением методов доказательной физиотерапии и короткими оздоровительными курсами (3–7 дней) с использованием уникальных лечебных грязей местного озера. Специализация с применением грязелечения и физиотерапии может быть широкого диапазона: реабилитация опорно-двигательного аппарата, урологическое и гинекологическое лечение,  репродуктология, геронтология и профилактика старения.

Усилить терапевтический эффект позволит и профессиональный подход к озеленению территории вблизи медцентра с подбором растений с выраженным положительным оздоровительным эффектом и благоустройство спортивных и рекреационных зон для разного формата восстановительного отдыха. 

Подобный подход, по мнению Анастасии Журавлевой, позволит курортам Крыма конкурировать на внутреннем и на международном рынке оздоровительного туризма.