В Москве исключили возможность дефицита на рынке жилья

Вице-мэр Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов в интервью РБК в понедельник, 22 декабря 2025 года, что признаков сокращения предложения в столице не наблюдается, а итоговые показатели ввода жилья ожидаются на уровне прошлого года – около 6,5 млн кв. м.

Ефимов уверен, что дефицита жилья в столице не будет.

"С нашей точки зрения, тот объем недвижимости жилой, который мы наблюдали в последние три-четыре года, он, наверное, нехарактерно высокий для Москвы. Да если мы посмотрим ретроспективно, Москва строила 4-5 млн кв. м именно коммерческого жилья, которое уходило в рынок. И вот то, что мы видим сейчас, мы приблизительно к этой величине и возвращаемся", – пояснил вице-мер.

По словам Ефимова, такая "равновесная цифра" поддерживает баланс спроса и предложения: горожане получают возможность улучшать жилищные условия, а девелоперы – работать с приемлемой экономикой проектов.

В то же время он предположил корректировку относительно пиковых периодов.

Ефимов подчеркнул, что сфера жилищного строительства в Москве "чувствует себя вполне уверенно, стабильно", а параметры ввода жилья сопоставимы с целевыми уровнями. Конкретные цифры подтверждают устойчивый объем строительства: согласно данным Управления федеральной службы государственной статистики по Москве, в 2024 году на территории столицы было построено 4212 жилых зданий, в эксплуатацию введено 113,5 тыс. новых квартир. На общероссийском уровне Росстат заявлял о сокращении ввода жилья в первом полугодии 2025 года на 2,3% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года: 52,2 млн кв. м против 53,4 млн кв. м.