Стоимость квартир в жилом доме в Москве стоит дороже, чем вся первичная недвижимость в регионах
В августе в районе Хамовники (Москва) сдали в эксплуатацию жилой дом, суммарная стоимость квартир в котором составила почти 82 млрд рублей. Об этом сообщает «Газета. Ru» со ссылкой на данные экосистемы Urban.
Как отмечается, элитный жилой комплекс находится на Фрунзенской набережной и нём продаётся 185 квартир и апартаментов.
При этом, как отмечают эксперты, общая стоимость всех квартир, которые продаются в Туле, не превышает 60 млрд рублей, в Ижевске — 38 млрд рублей.
Ранее лидером по суммарной стоимости лотов был элитный проект на Якиманке. Общая стоимость лотов в нем составляет 53,22 млрд рублей. Проект возглавлял рейтинг самого дорогого жилья с 2021 года.
По данным Urban, суммарная стоимость всех лотов, выставленных на продажу в Москве — более 2 трлн рублей. Интерес застройщиков к элитному сегменту растёт из-за отмены массовой льготной ипотеки, которая привела к резкому снижению спроса на жилье массового сегмента.
При этом потенциальные покупатели элитной недвижимости сохраняет высокую платёжеспособность и в меньшей степени зависят от условий ипотеки. Из-за этого застройщики переориентируются на строительство дорогого жилья. К тому же, продажа нескольких элитных квартир может принести девелоперу большую прибыль, чем продажа сотен лотов массового сегмента.